[摘要] 昨日新快报记者对广州15家银行的二套房房贷情况进行了调查，所有银行均表示未接到二套房停贷的通知，目前二套房贷的业务正常办理。分析人士也认为政策性规定停止二套房贷的可能性不大。
29日晚间，一则关于“一线城市将停贷二套房”的消息甫一传出，便引起关注，引发了市场对监管层收紧房贷政策的猜想。不过，昨日新快报记者对广州15家银行的二套房房贷情况进行了调查，所有银行均表示未接到二套房停贷的通知，目前二套房贷的业务正常办理。分析人士也认为政策性规定停止二套房贷的可能性不大。
二套房停贷“不大可能”
2013年，房地产市场将整体步入上行通道，但一线城市房价快速上涨的担忧令监管部门对调控政策不敢放松。
去年11月12日，在十八大新闻中心举办的记者会上，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，判断楼市的动向，不能只考虑一个因素，一定要综合考虑成交量和价格。交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。从最近楼市的成交情况来看，成交量和成交价格同时上涨的趋势已经出现。以此看来，目前楼市的成交情况满足了出台新一轮调控政策的条件。
因此，对于监管层停止二套房贷的消息甫一传出便引起极大反响。不过，南京林业大学社会工作系主任孟祥远表示“二套房停贷不大可能”，他认为原因应该是近期大城市回暖明显，引出调控加码猜想，但二套停贷不大可能。因为调控是银行等利益群体增加的过程，银监会将二套房首付比例提高，利率或由1.1倍提至1.2倍，但不可能停贷。
广州各银行二套房贷政策不变
诚赛按揭总经理卢志光也认为，二套房停贷“没有道理”，他认为目前二套房贷实行“首付六成，利率上浮10%”的政策，这对投资者来说已是吸引力不大的领域，并且二套房贷的业务量占比也已大大萎缩，“20个业务中仅1个是做二套房贷的，完全没必要再出炉二套房停贷的政策”。
实际上，对“二套房贷款叫停”的传闻并非次出现。新快报记者昨日致电四大国有银行，四大行有关负责人均表示，目前仍然按照监管部门现行规定执行首套房、二套房贷相关政策。未收到关于停办二套房贷的文件或通知。而新快报记者以客户身份对广州地区15家银行的二套房贷执行情况进行了调查，15家银行均表示目前执行“首付六成，利率上浮1.1倍”的标准，均表示没有收到二套房贷要停的通知。
目前广州地区二套房贷情况一览
银行目前利率情况
中国银行首付六成，利率上浮1.1倍
农业银行首付六成，利率上浮1.1倍
交通银行首付六成，利率上浮1.1倍
广发银行首付六成，利率上浮1.1倍
光大银行首付六成，利率上浮1.1倍
中信银行首付六成，利率上浮1.1倍
工商银行首付六成，利率上浮1.1倍
建设银行首付六成，利率上浮1.1倍
平安银行首付六成，利率上浮1.1倍
汇丰银行首付六成，利率上浮1.1倍
恒生银行首付六成，利率上浮1.1倍
华夏银行首付六成，利率上浮1.1倍
浦发银行首付六成，利率上浮1.1倍
花旗银行首付六成，利率上浮1.1倍
兴业银行首付六成，利率上浮1.1倍
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