[摘要] 经过紧锣密鼓的推进建设，从今年开始，全国各地保障房将迎来交付、入住高峰。记者体验部分保障房基地，发现衣食住行等基本生活设施配套与保障房“硬件”交付之间仍有“时差”。满足居民出行、购物、上学、看病等“软件”需求，政府还需再接再厉。
经过紧锣密鼓的推进建设，从今年开始，各地保障房将迎来交付、入住高峰。记者体验部分保障房基地，发现衣食住行等基本生活设施配套与保障房“硬件”交付之间仍有“时差”。满足居民出行、购物、上学、看病等“软件”需求，政府还需再接再厉。
出行对保障房入住影响
在青浦区共有产权保障房玉兰清苑，王先生正在装修。“小区交通很方便，到地铁徐泾东站步行只要10多。医院、学校等配套设施还没跟上，儿子眼看就要上幼儿园，但规划目前还只在图纸上。买菜基本靠周边农民的路边摊，购物也只有一个便利店。”
上海市律师协会会长盛雷鸣近日实地调研了上海多个保障房基地，发现交通、菜场、医院、学校等是当前保障房配套设施中最为迫切的需求。其中出行不便对保障房的入住影响。
配套成熟有“时差”
上海市房地产科学研究院副院长严荣认为，作为保障性住房重要载体的大型居住社区，目前仍处于培育期，许多配套设施还不够完善，这也在一定程度抑制了保障对象的选择意愿。因此保障性住房配套应当集中资源满足入住居民的生活、出行、上学、就医、购物等基本需求，然后再逐步提升完善。
上实城开董事长倪建达表示，近年来政府在保障房建设力度、推进速度和成效方面有目共睹，但保障房基地规模较大，地理位置可能相对较偏，大型市政、生活设施配套存在一些滞后也是情有可原。实际上，上海在保障房规划、建设之初，就对大交通、市政设施同步作出要求，只是投入使用可能会有“时差”。
多管齐下“托底”民生
上海在本届政府工作报告中提出，2013年计划新建保障性住房和实施旧住房综合改造共10.5万套，基本建成10万套；完成大型居住社区40个外围市政配套项目建设。可见，政府已经把加强保障房“软件”配套提上日程。
上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示，上海市“四位一体”的住房保障体系已基本形成，大型居住社区都规划有卫生中心，中山医院、华山医院等优质医疗资源也都将进驻大型居住社区。为方便入住居民的日常生活所需，大基地内按规划要求配建了教育、商业、菜场、文化活动及市政道路等配套设施，这些涉及居民“开门七件事”的配套设施将会陆续投入运营。
上海绿地集团董事长张玉良认为，承担保障房建设的开发企业应该承担社会责任，尽量保证配套设施同步交付使用。在公交出行方面，政府应该起到一定的“托底”作用。
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