[摘要] “房价上涨过快城市二套房首付、利率将提高”、“卖房要征税20%”，“新国六条”中，这两条规定被不少专家认为抑制需求、增加交易成本，对购房者更不利。新政一出，不少网友也纷纷吐槽“不合理”。有网友认为，“此招一出，明天房主卖出价就要加上税钱，硬让房价上涨二成，房价涨全是政府推上去的”。
编者按：“新国五条”余温未降，国务院办公厅又于2013年03月01日傍晚发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。《通知》要求加强对省级人民政府稳定房价工作的监督和检查，并且进一步完善现行住房限购措施，限购区域应覆盖城市全部行政区域。通知还要求，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。另外，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。“国家版”的细则出台后，地方政府会怎样应变？地方细则又将什么推出？在两会前夕出台细则，给市场传递出什么信号？
“房价上涨过快城市二套房首付、利率将提高”、“卖房要征税20%”，“新国六条”中，这两条规定被不少专家认为抑制需求、增加交易成本，对购房者更不利。新政一出，不少网友也纷纷吐槽“不合理”。有网友认为，“此招一出，明天房主卖出价就要加上税钱，硬让房价上涨二成，房价涨全是政府推上去的”。也有网友很郁闷，新政一出，“很难买第二套房，一辈子住小房子”。
网友梁先生：最近购置了市桥的一套房子，由于一些手续耽搁，下周三才能到国土局递件。这个政策出来的话很无奈，希望广州国土局的细则不要那么快出，不然要多交好几万税费。
网友伍先生：年前在汇景新城看中了一套房子，为了能够获得“一套房”的权利，年前将原有的房子出售，希望能少交一些税费，同时在首付跟利率方面享受一些优惠。没想到这次国务院会下发这个政策，“转让所得的20%计征”，这样一来，可能要为这个房子多交几十万税费都有可能。
网友风云：从没听说哪个国家收税能降房价的，只能越收越高价，因为成本增加了。要想降价减税还说的过去，这是变相的搜刮百姓财富，人家都想方设法藏富以民，我们呢？此招一出，明天房主卖出价就要加上税钱，硬让房价上涨二成，房价涨全是政府推上去的。
其实政府要房价降太容易了，房管局联网，每人在中国只准买二个房子就行了。且买了五年内不准卖，第二个房子不可以贷款而不是加税。成本增加了，产品会降价吗？要知道土地资源还是不可逆的。
网友jaky：买个房子像赌博一样，前几天反价的卖家现在估计要哭了。税费如果这么高，买房者根本不买帐。等待广州的政策吧，如果这个政策实施之前有一个缓冲期，那这个缓冲期会有不少人疯狂抛盘。
网友草子：感觉越调控房子越贵。我现在压力很大，套房这么小，要是政策出来很难买第二套房，要一辈子住小房子了。
网友Yummy：我刚签合同，交了定金，还帮业主还了按揭，就怕政策突然执行，20%的税啊！
网友ジyunΨ：买房越来越难，这样搞，现在超级怕房主反悔。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
