[摘要] 有权威人士透露，北京市将在3月31日前如期出台楼市调控细则。
京版细则或在本月31日前发布 刚改有望获得保护
有权威人士说，北京市将在2013年3月31日前如期出台楼市调控细则。从目前获得的信息来看，北京细则将有效地控制投资性购房，同时对刚性改善需求给予适当保护。
上述权威人士说，北京细则有3大动作。首先，购买二套房的信贷门槛进一步提高。其次，界定二手房交易环节个人所得税征收办法。
出售5年以上家庭住房，将免征个人所得税；五年内出售家庭住房，按不同年限，分级制定税基。非住房，将严格按照交易差额的20%征收个税。
第三，北京将进一步收紧户籍人口的购房资格。北京户籍单身人士很可能只能购买一套住房，而此前的政策是，无论单身还是已婚，北京户籍可以购买二套房，外地户籍则只能购买一套房。“此政策可有效防止北京户籍家庭离婚后再分别购买二套房的行为。”上述人士称。
上述权威人士还透露，国税总局目前正在制定与二手房交易个税有关的征收指导意见，对房屋原值认定办法等给出可操作指引。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
