[摘要] 香洲楼盘一直以其交通便利、配套完善及商业娱乐发达，历来为珠海的购房者所青睐。而香洲楼盘的价格也水涨船高，最低的几乎也要10100元/㎡左右。本次小编就统计了本月香洲楼盘团购意向中的前十五名与大家分享。
香洲楼盘一直以其交通便利、配套完善及商业娱乐发达，历来为珠海的购房者所青睐。而香洲楼盘的价格也水涨船高，的几乎也要10100元/㎡左右。本次小编就统计了本月香洲楼盘团购意向中的前十五名与大家分享，排名中不少楼盘的性价比、房屋质量和开发商信誉等指数都非常高，所以还在选房方面犹豫不决的大家可以多多参考参考。
本月团购排行 1
优惠折扣：购房享受98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠
价格：价14600元/平方米
物业地址：珠海香洲梅华西路北侧、三台石路东侧（香山人家旁）
物业费：3.5元/平方米·月
项目特色：投资地产,中式地产
交通状况：坐13、16、17、23、26、35、55、99等多路公交车经过该项目，在梅花中巴士站下车
购房者欧阳先生:西区楼盘热度逐渐攀升 房价会越来越高
本月团购排行 2
优惠折扣：全款91折，按揭93折优惠
价格：均价13300元/平方米
物业地址：珠海香洲三台石路马鞍山公园东侧
物业费：1.8元/平方米·月
项目特色：公园地产,打折优惠楼盘
交通状况：乘坐55、201路至暨南大学站下车。
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本月团购排行 3
价格：待定
动态：金域华府1、2、4、5、6、7、9栋已售罄，3、8、10栋39㎡单身公寓及56-100㎡新品单位，预计下半年开盘。
金域华府位于新香洲区创业路与怡华路交汇处，体育中心西侧，第九中学对面，地处香山文化的发源地，文化历史悠久，文化底蕴深厚。金域华府地处新香洲的黄金繁华地段，是市区新城的行政、经济及商业中心；东至体育中心，南至旺角百货，交通四通八达，周边配套齐全，有18条公交线经过本项目，11所学校围绕周边，附近商业及医疗配套林立，吃喝住行等生活配套一应俱全。金域华府共占地53116.94㎡，总建面约20万㎡，绿化率为35.7%，整个小区由10栋11-32层高层建筑组成，约1700户，为同区域大型小区之一；本项目产品线丰富，户型有约56㎡两房，78-83㎡三房，96㎡四房，户户超大赠送面积，使用率超高；精品独栋单身公寓，内含创意小两房，面积约35-40㎡；项目园林为浪漫与理性结合的欧式典雅园林，以浪漫的氛围及理性的功能相结合，呈现一种崭新的简约欧式享受。
物业地址：珠海香洲怡华街99号（九中对面，十七小旁）
物业费：2.5元/平方米·月
项目特色：小户型,投资地产
交通状况：23、33路至富康花园站；13、99路至体育西；1、5、6、8、15、22、43、56、68、204、602路至安居园；16、26、55路至一中高中部 。
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本月团购排行 4
价格：待定
物业地址：珠海香洲迎宾南路与粤华路交汇处（珠海银都酒店对面）
物业费：元/平方米·月
项目特色：投资地产,中式地产
交通状况：乘坐1、2、10、11、13、21、32、33、35、62路公交车到华侨宾馆站下车
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本月团购排行 5
优惠折扣：全款95折，按揭97折
价格：均价12800元/平方米
招商花园城由招商地产控股股份有限公司控股与珠海源丰房地产有限公司合作开发，位于珠海市西北前山区翠微西路和翠前路交口，占地面积约18万平方米，总建筑面积约42万平方米，分三期开发建设完成。 招商花园城二期位于珠海市前山区翠微西路北侧，翠前路东侧，用地呈不规则矩形，南北向长约262米，东西向长约419米。用地面积108941.86平方米，总建筑面积294999.36平方米。由13栋17-26层住宅、1栋3层幼儿园，1栋会所及住宅所属商业裙房组成。招商花园城住宅楼下设一层地下室，地下室局部为人防地下室。招商花园城二期采用半围合半开放的格局，形成一大一小两个庭院；西侧六栋住宅，共同围合出一个东西宽约70米，南北长约200米的带状庭院；东南侧的四栋住宅延边排列，每栋户型拼接处略有扭转，以加大小区内外的空间互动。北侧弧形布置的四栋住宅与其围合出一个开阔安静的内部大庭院，东西宽约240米，南北长约100米，为居民提供了一个舒适休闲的生态公园。 招商花园城二期沿翠微西路和翠前路的沿街住宅底层设置小型商业店面，局部两层高。幼儿园（伊顿幼儿园）设于用地东北角，有独立用地和单独的出入口。用地设置四个车行出入口，分别在用地西侧偏北，南侧、东南侧和东侧中间处，住宅车辆进入小区立即下地库，在翠前路设置小区的人行出入口，住宅人流通过入口的景观广场进入到内部庭院，实现人车分流。
物业地址：珠海香洲前山翠前北路28号
物业费：2.6元/平方米·月
项目特色：花园洋房,配套商品房,打折优惠楼盘
交通状况：乘坐1、8、18、20、35路公交车在招商花园城南、海宏苑或翠峰街口站下车
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本月团购排行 6
优惠折扣：一房一口价
价格：价15000元/平方米
动态：五洲花城二期在售173-288㎡三房、四房非毛坯单位，起价15000元/㎡；现推出优惠活动：一房一口价。 
五洲花城二期位于珠海市新香洲银桦路398号，总用地面积8万多平方米，总建筑面积近40万平方米，容积率3.45，共13栋，1400多户。五洲花城二期以高层产品为主，主力户型130-280平方米，均为两梯三户及两梯二户；五洲花城位于珠海市新香洲行政中心核心地段，所处地块原址“山场村”是具千年历史的香山文化的发源地，具有深厚的人文底蕴。项目背靠有珠海“绿肺”之称的凤凰山，是珠海传统的“”；五洲花城项目总占地面积约46万平方米，总建面超过百万，共分三期建设，其中一期已交付使用，并赢得广泛的市场美誉度。
物业地址：珠海香洲银桦路398号
物业费：2.6元/平方米·月
项目特色：景观居所,中式地产,打折优惠楼盘
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本月团购排行 7
优惠折扣：全款97折，按揭98折优惠
价格：均价9500元/平方米
动态：双城汇在售户型涵盖35㎡、48㎡一房单位和48㎡两房，均价9500元/㎡，带非毛坯。购房可享受一次性付款97折，按揭98折优惠。 若首付一成，剩下的两成2013年的6月和12月各还一成，享99折优惠。双城汇参加房天下4月20日看房团，当天购买公寓享受额外一个点优惠。 
双城汇位于珠海东西双城交通咽喉——珠海大道上，横琴新区与本项目所在区域——未来金南湾互为唇齿，仅一桥之隔。横琴二桥建设如火如荼，从双城汇驱车至横琴仅5，地理位置得天独厚，雄踞圣地。未来发达的交通网、500强企业人才、各方文化、繁华商业都将汇聚在双城汇这22万㎡城轴样板住区处。双城汇坐享东西城区交汇，应运而生。双城汇三面环山，呈聚宝盆之势，观山而居，满眼翠峦，享生态绿色生活。更是是珠海一个咖啡文化主题社区。将咖啡元素融入社区园林、商场等。双城汇社区内完善的生活配套，保障双城汇的便利生活。2万㎡大型商场，独具休闲艺术品味的时尚商业街区，3000㎡幼儿园，咖啡主题双会所，阳光泳池，休闲园林景观区，儿童游乐区，健身区等，更有360度全方位人性化服务物管。
物业地址：珠海香洲南屏珠海大道南侧广昌社区
物业费：2元/平方米·月
项目特色：小户型,花园洋房,投资地产,配套商品房
交通状况：可乘坐25、34、45、201、202、204、206、207、601、601B、602、602A、603、605、608、609路公交车到翠湾、广昌站下车。
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本月团购排行 8
价格：待定
动态：凤凰兰亭目前正在建设11~14栋，销售中心预计5月份开放。
凤凰兰亭项目位于珠海唐家湾镇，用地面积114029.8平方米，地质状况良好。凤凰兰亭南侧为珠海市国际高尔夫俱乐部，北侧为东岸村及工商银行软件开发中 心，东侧为珍珠乐园。凤凰兰亭用地东面与南面为幽静的乐园西路，西侧及北侧为规划道路。用地周边交通便利，环境质量上乘，是建设珠海生活小区的理想用地。
物业地址：珠海香洲高新区软件园路
物业费：元/平方米·月
项目特色：景观居所,科技住宅
交通状况：可乘坐K1、K2、K3、10A、10、3A、3、66、68、69到南方软件园站下，临近广珠轻轨唐家湾站，珠海北站。
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本月团购排行 9
价格：待定
动态：仁恒滨海中心B1栋、B2栋、B3栋、B4栋主体工程封顶，开盘时间待定，销售中心将于4月开放。
仁恒滨海中心项目位于珠海市中心城区南部，地处拱北商业地带，紧邻拱北口岸，正对港珠澳大桥珠海与澳门的入口处，比邻广珠轻轨拱北枢纽站。仁恒滨海中心集高档海景住宅、五星级酒店、甲级写字楼和品牌购物中心等功能于一体，占地4.2公顷，总建筑面积约30万平方米，投资总额超过人民币40亿元。
物业地址：珠海香洲情侣南路(过境澳门关口对面)
物业费：元/平方米·月
项目特色：海景地产,复合地产,宜居生态地产,投资地产
交通状况：乘坐36路、99路公交车至观澳平台站下车
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本月团购排行 10
价格：待定
佳兆业水岸华都是香港上市名企佳兆业在珠海倾力构筑的首席大规模综合体住宅项目。项目地处于香洲区湾仔口岸地段，与澳门隔河相望，距横琴不足3公里——三重不可复制的地段优势，得天独厚。首批推售产品将以77-120平米两房、三房为主。佳兆业水岸华都总体占地约16万平米，总建面积约55万平米，是集酒店、商业、写字楼、精品住宅于一体的珠澳大型都会综合体。共分上沙、中沙、下沙三期开发，首批推出的是上沙地块，产品为77-120平米二至三房。佳兆业水岸华都项目与澳门本岛仅隔一条濠江之隔，区区300米宽的水面，令项目与澳门宛若彼此相邻。从水岸华都出门即到湾仔口岸，可自由穿梭与珠澳，并内港码头，尽拥口岸私享的殊荣。项目座临的南湾大道，更是连接横琴新区的陆路，由此距横琴十字门商务区不到3公里，距横琴口岸约10，当之无愧成为横琴桥头堡居住物业；同时距目前珠海最繁华的商业圈拱北、拱北口岸大概5，坐收便利和繁华。
物业地址：珠海香洲香洲区南湾南路5001号
物业费：元/平方米·月
项目特色：景观居所,海景地产,豪华居住区,国际化社区
交通状况：乘坐5、14、60、61、62、K10路公交车分别在湾仔口岸、鸿景花园站下车均可到达项目
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本月团购排行 11
优惠折扣：现购房可享99折优惠
价格：均价14000元/平方米
华发蔚蓝堡坐落于珠海唐家湾，淇澳大桥桥头、情侣北路北侧；北望淇澳山海景观，南临唐家湾镇，是华发进入珠海东部的个项目。将以西班牙异域风情为主题，结合山、海、滩涂等多重自然景观与历史文化名镇的城市人文景观，打造出高品质、建筑风格鲜明的西班牙风情小镇。华发蔚蓝堡总占地面积约24.4万平方米，建筑面积约31.7万平方米，绿化率约39%，容积率约1.3。
物业地址：珠海香洲情侣北路3999号
物业费：3元/平方米·月
项目特色：景观居所,花园洋房,打折优惠楼盘
交通状况：乘坐85路公交车在淇澳大桥北站下车 。
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本月团购排行 12
价格：均价17000元/平方米
动态：华发新城六期在售277栋、278栋、249栋、258栋60-90㎡一至三房非毛坯单位，均价17000元/㎡，购房即享99折优惠。
华发新城总用地面积约45万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，规划人口近2万人，是一个具有大型商业街、中小学、会所等相关生活配套的大型综合性居住社区。华发新城六期建筑面积约49.1万平方米，约2309户。 华发新城是珠海一枝独秀的城中城，是一个可持续性、有鉴别性的高水平的居住区，结合了现代规划与建筑思想、新加坡的经验、珠海的生活习惯及地块所在的地点、环境、地形上特色而创作的。
物业地址：珠海香洲珠海大道1号，前山大桥西北侧
物业费：1.9元/平方米·月
项目特色：投资地产,中式地产
交通状况：乘坐14路，16路，25路，34路，201路，202路，206路，207路，601路，605路，608路，609路公交车到华发新城公交车站下车. 。
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本月团购排行 13
价格：待定
动态：马赛公馆于2013年1月8日顺利封顶，预计2014年开盘。
马赛公馆效果图
马赛公馆由2栋19层100米高层住宅及集中商业组成，规划总用地面积7661.17㎡，建筑面积27656㎡，商业建筑面积2285.06㎡，容积率为3.61，绿化率35.1%，总停车位277个。项目属商住综合用地。 马赛公馆地址处于港昌路和侨光路的交界处，两面临街，处于拱北商业区和夏湾生活区的交界处，周边有许多大型的商业住宅，处于比较成熟的生活区域，距拱北商业区开车不到10，距轻轨总站走路约10。属于口岸商业中心，及口岸商业、居住功能为一体的城市窗口地区。拱北商业中心区在后期发展中会采用“凸显口岸通关功能，取消口岸商业功能”的模式，将拱北口岸广场的商业成分引导至口岸广场以外区域。口岸商业重点将沿迎宾南路向北延伸。产品特点：两栋高层住宅大都采用小户型 loft结构（底层层高3.11米，夹层层高2.19米），面积在56㎡-76㎡之间。空间安排紧凑，面积控制合理，房型功能齐全，公共设施方便，在项目所在区域内此类产品相对空缺，具有很高的投资潜力。建筑层数共19层，一层为商业，二层为架空层，3-19层为住宅，其中2栋二层架空层设1200㎡的空中花园。1栋为3梯11户，2栋为3梯13户。两栋高层共408户（其中1栋：187户，2栋：221户）。环境设计：本社区营造内部优美景观，将闲适氛围融入日常起居这一规划特征，在繁华的都市中寻求闲适的生活。景观规划上，通过对景观空间的合理组织，使有限的花园空间可以达到步移景异的效果。 建筑立面造型简洁现代，公建化外立面，走国际化风格。注重建筑本身应成为外部大环境中的一处亮丽景点。
物业地址：珠海香洲港昌路和侨光路的交界处
物业费：元/平方米·月
项目特色：小户型,LOFT,创意地产
交通状况：乘坐62路、35路公交车在华骏大酒店站下车
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本月团购排行 14
优惠折扣：全款94折，按揭96折
价格：价11000元/平方米
动态：恒隆明珠在售41㎡，93㎡和105㎡一至三房毛坯单位，起价11000元/㎡，购房全款94折，按揭96折优惠。
恒隆明珠位于珠海明珠南路，项目以中小面积的两房、一房为主，使用率将近85%。恒隆明珠紧靠广珠城轨，位于城轨明珠站和前山站之间，往北步行10即可到达明珠站，往南车行5即可到达前山站。恒隆明珠同时靠近明珠北巴士站和翠微巴士站，有20多条公交线路经过，交通非常便捷。项目所在片区，社区成熟、配套完善，有泰峰电器、苏宁电器等大型卖场，也有华润万家前山店等综合型超市，更有国际大型连锁超市——沃尔玛的进驻。
物业地址：珠海香洲明珠南路与翠微西路交汇处（泰锋大厦南侧）
物业费：1.95元/平方米·月
项目特色：小户型,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况：乘坐1路，5路，15路，16路，22 路，23路，31 路，36路，40 路，42路，45路，204路，602路公交车在翠微巴士站下车 。
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本月团购排行 15
优惠折扣：全款97折，按揭98折
价格：均价16500元/平方米
动态：中海富华里在售1栋、2栋80-130㎡2-3房单位，一次性付款97折，按揭98折优惠，折后均价为16500元/㎡。
中海富华里项目占据未来拱北商贸中心核心位置，是珠海三旧改造中拱北商贸中心的项目，是规划中的CBD。项目紧邻横贯珠海东西城区的九洲大道，近距拱北口岸、九洲港码头、广珠轻轨拱北站、港珠澳大桥，享周边成熟配套设施的同时，坐拥立体交通网络，作为连接澳门、吉大、前山、横琴的中心支点，势必发展成为珠海新都市核心。中海富华里呈V字型排布的6个单元精品公寓以超宽楼间距，将繁华都市景观尽收眼底。以玻璃立面塔楼，造型简洁，线条清晰，简约中散发着丝丝细腻，展现出富华里将简约建筑美学，发挥地淋漓尽致。户型面积从80-130平米不等，在户型设计做到功能区分明确，功能使用合理。超大采光生活情趣阳台让你更充分的享受阳光和空气，体验享受与实用的双重快感。在尽享都市美景时，设计师毫不吝惜的将景观铺就于双卧室前，融景色于室内。
物业地址：珠海香洲拱北九洲大道南侧
物业费：2.98元/平方米·月
项目特色：花园洋房,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况：乘坐1、14、25、60、201、206路公交车到兰埔站下车；距老香洲商业区、拱北口岸仅5；距九洲港码头仅8；广珠轻轨前山站及拱北站仅5 。
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