[摘要] 珠海市教育局出台新政打击学位房炒卖现象。5月28日晚，据珠海电视台报道，珠海市教育局发布通知，称从2014年开始，珠海市义务教育阶段招生政策将有所调整，小户型房产和二手房学区学位将受到限制。
房天下讯 珠海市教育局出台新政打击学位房炒卖现象。5月28日晚，据珠海电视台报道，珠海市教育局发布通知，称从2014年开始，珠海市义务教育阶段招生政策将有所调整，小户型房产和二手房学区学位将受到限制。
以下是珠海电视台报道全文：
根据新规定，学生及其法定监护人在珠海同一行政区内有两套或以上全权房产，按其建筑面积在50平方米以上(含50平米)的房产学区安排学位；多套全权房产面积在50平方米以上(含50平米)的，按“房户一致”原则安排学位；只有一套全权房产的，不论面积大小，按房产所在学区，安排学位。
二手房学区方面，所持二手房产原业主已有子女在对应学区就读一到五年级，或者初中一到二年级的，则不再按该房产学区安排学位，由教育行政部门统筹安排到其他学校就读。
据了解，以上政策自2014年招生开始执行，2013年6月1号前，已持有房地产权证，或已缴纳首期款并签订购房合同的，则按原政策执行。
珠海学位房新政酝酿已有一段时间
据小编了解，珠海小面积学位房被热炒由来已久，珠海市教育局也从去年开始关注此现象，并声称将制定相关政策抑制这种现象的蔓延。
珠海市从2007年起实行指标生政策，在示范性普通高中(珠海市一中、二中、斗门一中、实验中学)的招生计划中，按照一定比例均衡分配到全市各初级中学。今年珠海中考指标生比例依然是70%。一些开发商也看准了这个商机，纷纷推出以学位房为噱头的楼盘，售价均高于一般商品房，小孩获取学位后，房子又多被转售，下一买主继续获取新的学位。
针对这一现象，珠海市教育局局长钟以俊说，他们通过调查了解到，目前珠海热炒学位房，尤其是二手学位房的情况非常严重。钟以俊说：“有的房子房主还在居住，但已经被转手了5、6次，目的就是不断地套取学位。而有的家长已经在其它区购买了房子，但为了优质学位，特意到学校周边购买小面积住房。”他表示，针对目前部分人热炒二手学位房现象，教育部门正准备出台相应政策。 》》》详细
1月22日，在珠海市第八届人民代表大会第三次会议小组讨论会上，珠海市教育局局长钟以俊接受采访时表示，针对目前部分人热炒二手学位房现象，教育部门正准备出台相应政策。 》》》详细
面对激烈的幼升小竞争，很多家长选择通过购买来实现择校。为了让自己的孩子不输在起跑线上，家长们如果有能力，肯定会想买一套，尽量让孩子接受相对好一些的教育，以后的道路走得顺当一些。那么，在购买时家长需要注意哪些问题？弄清哪些概念？家长们出手前，一定要多方咨询了解，以免蒙查查吃了亏。 》》》详细
原政策漏洞将被修补？
小编通过查阅珠海市教育局发布的相关文件发现，在4月23日发布的《关于印发珠海市2013年普通中小学招生考试工作意见的通知》中，对学位房进行了相关的要求，通知中的项“义务教育招生基本原则”中有一个原则为“房户一致原则”，即“本市户籍的适龄儿童少年按房户一致原则申请学位，需持有当年4月1日前、登记地址一致的《户口簿》和《房地产权证》（房屋用途为住宅，不包括商铺、车库、厂房、工业用地、商务公寓、酒店式公寓等，且适龄儿童少年及其法定监护人拥有合法完全产权）。”
另外，在第二项“招生对象”中，提及到“符合《珠海市外来务工人员随迁子女凭积分入读义务教育阶段公办学校暂行办法》要求的随迁子女、持有2012年4月1日前已登记完全产权《房地产权证》的非珠海户籍人员政策内生育的随迁子女。”
对于此次新政，有网友表示这样有利于教育公平，因为如果购买二三十平方米房子就能获得学位，无疑是一种“变相择校”，与珠海多年来推行的“教育均衡”理念相违背；也有网友认为这样并不利于教育公平，因为穷人买不起好学区的房子；也有网友认为，新政应改为：拥有两套或以上房产的学生或其法定监护人，按建筑面积的房安排学位学区，有多套房产均在50平米及以上的，按照“户型且户房合一”原则安排学位。只有一套全权房产的，不论面积大小，按房产所在学区安排学位。这样才有用？不管如何，新政是否能修补原有政策的漏洞，让我们拭目以待！
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