[摘要] 2013年6月2日，小编从珠海市国土资源局网站获悉，珠海2宗地块自6月1日挂牌出让，宗地编号分别为珠国土储2013-12号、珠国土储2013-10号，分别位于三灶、斗门，为1宗商住用地、1宗商业服务业用地。
房天下讯 2013年6月2日，小编从珠海市国土资源局网站获悉，珠海2宗地块自6月1日挂牌出让，宗地编号分别为珠国土储2013-12号、珠国土储2013-10号，分别位于三灶、斗门，为1宗商住用地、1宗商业服务业用地。
珠国土储2013-12号
该地块宗地面积为14275.52平方米，容积率为≤1.8且≥1.0，绿地率为≥35%，建筑密度为≤22%，位于金湾区三灶镇鱼弄山北侧，规划土地用途为住宅、商业，出让年限为住宅70年；商业40年。楼面起拍价为1650元/平方米。
据文件公告，该地块商业建筑面积占总建筑面积（计容积率建筑面积）比例不小于5%，不大于10%，宜集中布置。该地块套内面积90平方米以下住宅面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。该地块所建商品住宅10年内（以标准房屋初始的呢估计之日起计算）仅限销售给竞得企业的员工（员工身份凭房屋销售合同和企业劳务合同确认）；期满后，竞得企业自有及其员工取得的住宅，方可转让。该地块不设保留价。
从上图可知，珠国土储2013-12号地块位于金海岸大道旁，附近有遵义医学院、吉林大学珠海校区等配套。
竞买人所需条件
中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买。
此次挂牌时间截止至2013年7月4日15时30分。
以下是土地出让概况：
珠国土储2013-10号
该地块宗地面积为13074.55平方米，容积率为≤1.2，绿地率为≥30%，建筑密度为≤35%，位于斗门区白蕉镇白蕉路以东、虹桥四路以北，规划土地用途为商业服务业（汽车展销及维修中心），出让年限为40年，楼面起拍价为680元/平方米。该地块不设保留价。
竞买人所需条件
凡符合下列条件并通过准入资格审查的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买。
1、竞买人注册资本不低于1000万元人民币；
2、竞买人或其控股公司须有从事汽车4S店行业经营经验；
3、竞买人或其控股公司在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内与下列其中一家轿车品牌厂家签订汽车4S店建店意向书：奔驰、宝马、奥迪、大众、现代、丰田、本田、日产、别克、福特、比亚迪、标致。意向书内容要明确在珠海市斗门区城内建店；
4、竞买人如不是珠海市斗门区内注册的公司，需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内在珠海市斗门区注册成立起持有100%股权（全资）的独立法人资格公司；
5、如竞买人未能履行按上述约定的，出让人有权解除土地出让合同，没收合同定金。
此次挂牌时间截止至2013年7月4日15时30分。
以下是土地出让概况：
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