[摘要] 6月18日,横琴一地块成功拍出,成为2013年珠海成交单价地王,该地块宗地编号为珠横国土储2013-02号地块挂牌出让,宗地面积为25663.48平方米,规划土地用途为二类居住、商业用地。最终由珠海大横琴人才公寓建设有限公司以底价6800元/平、总价52353.4992万元竞得。
房天下讯 据珠海房天下数据监控中心监测,2013年6月18日,横琴一地块成功拍出,成为2013年珠海成交单价地王,该地块宗地编号为珠横国土储2013-02号地块挂牌出让,宗地面积为25663.48平方米,位于横琴新区子期南道东侧、彩虹路南侧、环岛东路西侧、横琴大道北侧,规划土地用途为二类居住、商业用地。最终由珠海大横琴人才公寓建设有限公司以底价6800元/平、总价52353.4992万元竞得。
据公告文件,珠横国土储2013-02号地块容积率为≤3.0,绿地率为≥35%,建筑密度为≤22%,出让年限为住宅70年;商业40年。该地容积率总建筑面积≤76990.44㎡(商业建筑面积≤计容积率总建筑面积的10%,公寓建筑面积≤计容积率总建筑面积的90%;该地块套型面积90平方米以下的公寓占公寓总建筑面积的70%以上;本项目用以如地下建筑用于商业功能时(地下商业建筑不得分割转让),按竞得用地时的楼面单价的50%计收土地价款,地价款在发放建设工程规划许可证前收取。
该项目用地用于横琴新区人才公寓项目建设,商业功能部分可准予销售,住宅功能部分中20%的建筑在本项目竣工验收满两年,报横琴新区管委会批准同意后,可准予分户销售,其余住宅功能建筑物可按栋为单位办理房地产权证,只能整栋转让;该地块不设保留价。
珠横国土储2013-02号地块所在位置
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