[摘要] 随着岭峰国际、宁海世纪城等项目在黄杨河畔扎根，该片区的楼盘品质提升了几个档次，配套也逐步完善。
随着岭峰国际、宁海世纪城等项目在黄杨河畔扎根，该片区的楼盘品质提升了几个档次，配套也逐步完善。
华策集团副总经理曾文雄认为，比起北方，珠海的空气质量、绿化、水质量等都有着无可比拟的优势，因此井岸——黄杨河——白蕉片区吸引着大量的外地客户前来置业。
而随着井岸二桥开通，黄杨河畔交通的任督二脉将被打通。届时，该片区与白蕉、市区都将更好地联通，对购房者的吸引力无疑将大增。
区域客流多元化
“现在很多兰州人、北京人都不想住在兰州，不想住在北京了。”曾文雄说。近几年以来北方不少城市深受雾霾困扰，使得这些片区各种呼吸道病高发。曾文雄认为，与这些区域对比，珠海有着优良的空气质量，优美的生态环境。健康的环境无疑对北方客户有着极大的吸引力。
“珠海城市本身容量就比较小，因此外地人购房占了很大部分。我们这个区域所在的几个楼盘客户组成都比较多元化，北方客户占的比例很大。”曾文雄说。
除了北方客户，港澳客户也是井岸——黄杨河——白蕉片区的一股重要购房力量。曾文雄认为，斗门吸引港澳客户的优势，除了自然环境以外，还有低廉的房价。“澳门的房子一平差不多十几万，便宜的也要七八万。有的一个车位要两百多万。”曾文雄说，“而黄杨河畔很多房子都只有六千元左右。价格较高的别墅项目也是七八千。房价差不多就是澳门的十分之一。自然有着极大的吸引力。”
而在港澳客户当中，有很大一部分是侨民。“中国人都有一种认祖归宗的情节。很多人从珠海移民到港澳甚至国外，年老了就会想要认祖归宗，回来买套房子养老。这也是很大一部分的需求。”曾文雄说。
打通交通任督二脉是关键
“白蕉-黄杨河-井岸”是西区的重点板块之一。斗门“一河两岸”计划以黄杨河两岸为打造核心，依托河岸的自然田园风景，打造集河岸居住、商业和休闲升级的高档生活区。同时，交通突破、产业聚集、城市扩张、融入特区等等多重利好环境，在制度支撑、政策优惠、信心鼓舞等将多方受益，板块价值全面看涨。
曾文雄认为，当前该区域还处于起步阶段。而随着交通的任督二脉被打通，该区域将受到更为广泛的关注。“香海大道通车后，从白蕉到市区差不多15。而在我们项目附近的井岸二桥通车后，大型车辆通行，公交车等都就不需要多绕行12公里了。”曾文雄说。
据介绍，井岸二桥从2010年6月动工建设，全桥跨度966米，其中主桥的跨度是260米，分左右幅施工，桥面宽38米，按双向6车道标准设计。目前，工程已接近完工。
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