[摘要] “珠海（报业、ZHTV）十一房车嘉年华”顶着烈日如期而至。记者获悉，为3天的活动期间，来自20家房地产商的28个房地产项目，以及37家汽车经销商近60个品牌的500多款车型联袂共展。
“珠海（报业、ZHTV）十一房车嘉年华”顶着烈日如期而至。记者获悉，为3天的活动期间，来自20家房地产商的28个房地产项目，以及37家汽车经销商近60个品牌的500多款车型联袂共展。
记者获悉，为期3天的活动期间，来自20家房地产商的28个房地产项目，以及37家汽车经销商近60个品牌的500多款车型联袂共展。房展共成交540套房、意向成交（认筹）2516套，车展共成交2323辆车。 黑马来势凶猛
西区形势一片利好
随着广珠铁路的通车、港珠澳大桥和横琴十字门商务区的加紧建设、高栏港港口及金湾航空产业园的飞速发展，西区的政策、交通、产业各种利好有目共睹、羡煞旁人。
上半年西区共成交住宅6181套，同比去年上半年（2410套）上涨156%；西区上半年推货量达到2198套，同比去年上半年（1122套）也几乎。据珠海市统计局的数据显示，上半年，全市实现商品房销售面积159.84万㎡，同比增长44.3%，而究其主因是西部地区楼市红火，其中，斗门、金湾、高栏的商品房销售面积增速分别达118.5%、93.3%和434.1%。
此次西区集结8大项目亮相房展，占去大半江山，有斗门的岭峰国际家园、恒基五洲家园、时代倾城、海逸豪庭、诚丰新园，红旗的东方润园，三灶的金地·扑满花园，高栏港的时代港。除了别墅项目之外，西区的所有楼盘都有适合刚需客户的户型。
市区项目少而贵 精品凤毛麟角
珠海统计局数据显示，今年上半年珠海楼市总销售面积约160万㎡，而去年上下半年分别为110.8万㎡、140.4万㎡。从数字上可看出珠海楼市今年量价乐观，一路攀升。
经过五一前的火爆销售后，珠海楼市从5月中旬开始就逐渐转淡。8月的网签便只有550套。
近一季度的平淡似乎是为金九银十蓄力。从9月珠海主城区网签总套数为568套来看，环比上月增长7套，可见诸多发展商依然寄情于国庆发力。房展之前曾有业内人士预估，现在处于一个国家政策的空窗期，无论是限购还是限价，效力已经明显递减，因此，只要国家没有继续出台新的调控政策，今年十月的成交情况会出现明显上扬。
市区经过多年的消化，明显趋向大户型、超大户型和豪宅。无论从价格还是户型面积来看，都偏贵偏大。比如云顶澜山的120㎡-185㎡三房至五房，正方·世和苑的177㎡-220㎡四房，以及新香洲大盘御景龙湖国庆推出的115㎡-119㎡三房两厅两卫、119㎡-143㎡四房两厅两卫等，都是以四房至五房的大户型为主，总价均在300万元左右。
坦洲稳扎稳打 刚需乐园地位稳固
坦洲市场一直保持量价稳步增长的良性状态，当之无愧的珠海人的后花园。坦洲三乡的参展楼盘多达15个。其中有锦绣国际花城、爱ME公园、东城四季、佳境康城、龙光海悦华庭、龙光海悦城邦3期、中澳世纪城、优越香格里、三乡的雅居乐新城·佰利山2期、东城艺墅、云山雅墅，中山市西区的龙光水悦熙园、南朗的锦绣海湾城，五桂山的雅居乐御龙山，神湾的德雅湾·阳光海。坦洲项目不仅户型中小，总价偏低而且折扣力度也是房展之最，很多楼盘打出了一口价单位，如锦绣国际华城的4800元/㎡起，海伦堡爱ME公园的19套特价房339817元/套起，德威阳光海的特价房3500元/㎡起，还有龙光水悦熙园和雅居乐御龙山都为国庆房展推出了少量特价房。
现场看到，为了吸引眼球，各大参展商是各出奇谋。金地扑满花园的展位上有一个大大的金猪坐阵，成为房展现场独特的外形设计，理所当然收到了成效。各大置业者的不但在展位前合照留影，更是入到展位内咨询项目资料。
另外，时代地产的双盘联动、云顶澜山、优越香格里、华策集团都请来了美女模特，在美女效应下，看房的人自然也多。在房展现场比置业者还积极的自然是那些“外援”举牌大军，云山雅墅的工作人员像军队一样绕着房展现场里里外外的“出巡”，成为房展现场一道亮丽的风景线。
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