[摘要] 12月底，横琴将再推出起拍价77.7亿元的“总价地王”。
12月底，横琴将再推出起拍价77.7亿元的“总价地王”。
数据显示，截至目前，2013年全市挂牌出让的土地共有77宗成交，在今年的土地交易中，珠海全市的成交总额约为334.54亿元，在下辖的各区域中，成交金额的是横琴，横琴新区以约占全市25%的成交面积，成交金额却达到约253.22亿元，占全市成交总额的76%。
屡破记录 珠海横琴新晋地王挂牌起价逾77.7亿
从上个月开始，珠海（楼盘）横琴新区两周内连推7宗地块，其中12月2日挂牌的一宗综合体用地起拍总价逾77.7亿元，未开拍已经成为珠海本年度总价地王。
本次未拍已成地王的土地位于横琴新区环岛西路东侧、横琴大道南侧，总建筑面积可达129.6万平方米，起拍楼面地价为6000元/平方米，容积率不超过11.3，以此计算，其起拍总价逾77.7亿元。
作为澳门的新区，横琴新区土地不断升温。今年7月和11月，横琴公开拍卖的两块地分别以15890元/平方米、18400元/平方米的楼面地价，两度刷新珠海单价地王记录。后者起拍价更是达到10000元/平方米，较7月拍卖的起拍价5190元/平方米上涨近一倍。
11月，珠海华发集团以总价58.6亿元、楼面地价18400元/平方米拿下横琴新区内“珠横国土储2013-08号地块”，刷新了珠海土地成交总价及单价记录。
目前横琴新区与珠海市区房价倒挂严重，目前在售住宅中，华融琴海湾均价两倍于市区。
房地产业内人士分析认为，横琴新区的住宅面向的客群更多为港澳业主，也吸引了偏好炒作“关口概念”的投资客，此外，横琴新区内的住宅用地规划占比较小也是横琴地价、房价较高的原因。
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