[摘要] 据珠海房天下数据监控中心监控，截至2014年3月28日统计，2014年4月珠海及周边预计13个项目开盘或加推，其中，纯新盘6个、老盘加推7个，纯新盘占据46%。从区域来看，香洲4个，金湾2个，斗门2个，坦洲三乡5个。
据珠海房天下数据监控中心监控，截至2014年3月28日统计，2014年4月珠海及周边预计13个项目开盘或加推，其中，纯新盘6个、老盘加推7个，纯新盘占据46%。从区域来看，香洲4个，金湾2个，斗门2个，坦洲三乡5个。从物业类别来看，本月推出的绝大部分为住宅项目，户型以刚需平层单位为主，也有少量的改善型单位。其中，位于坦洲的海伦印象为海伦堡地产在坦洲的第三个新项目，首批将推出79-127㎡两至三房高层单位，位于坦洲的中澳春城也是纯新盘开盘，首推70-98㎡两房三房现房单位，较受市场关注。
本期，小编给大家介绍一下4月份珠海及周边开盘或者加推的新盘，感兴趣的网友可以关注一下各楼盘销售动态。
动态：金域华府将推10栋36㎡单身公寓、一至两房单位，3栋、8栋56~96㎡两至三房单位，开盘时间待定。 金域华府商铺现正接受认筹，可享受额外98折优惠，另可优先挑选，预计5月初开盘。
开盘时间：预计2014年4-5月开盘
入住时间：一期2013年11月交楼
物业地址：珠海香洲怡华街99号（九中对面，十七小旁）
交通状况：23、33路至富康花园站；13、99路至体育西；1、5、6、8、15、22、43、56、68、204、602路至安居园；16、26、55路至一中高中部下车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66896
金域华府效果图
金域华府位于新香洲区创业路与怡华路交汇处，体育中心西侧，第九中学对面，地处香山文化的发源地，文化历史悠久，文化底蕴深厚。金域华府地处新香洲的黄金繁华地段，是市区新城的行政、经济及商业中心；东至体育中心，南至旺角百货，交通四通八达，周边配套齐全，有18条公交线经过本项目，11所学校围绕周边，附近商业及医疗配套林立，吃喝住行等生活配套一应俱全。金域华府共占地53116.94㎡，总建面约20万㎡，绿化率为35.7%，整个小区由10栋11-32层高层建筑组成，约1700户，为同区域大型小区之一；本项目产品线丰富，户型有约56㎡两房，78-83㎡三房，96㎡四房，户户超大赠送面积，使用率超高；精品独栋单身公寓，内含创意小两房，面积约35-40㎡；项目园林为浪漫与理性结合的欧式典雅园林，以浪漫的氛围及理性的功能相结合，呈现一种崭新的简约欧式享受。
动态：凤凰兰亭首期推出11-14栋4栋产品，11、12栋为23层住宅，13、14栋为18层住宅，户型涵盖34㎡-160㎡一房到三房单位，预计2014年4月初开盘。销售中心已于2014年3月1日开放；
开盘时间：预计2014年4月初开盘
入住时间：
物业地址：珠海香洲高新区软件园路6号
交通状况：可乘坐K1、K2、K3、10A、10、3A、3、66、68、69到南方软件园站下，临近广珠城轨珠海北站
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 15568
凤凰兰亭效果图
凤凰兰亭位于珠海唐家湾高新区，地处珠海的科技核心南方软件园南侧，由南方软件园发展有限公司投资开发，用地面积11万平方米，容积率1.2，绿化率高达35%，北边可以看到珠海名片情侣路海岸线，南边是珠海城脉凤凰山。珠海国际高尔夫球场与凤凰兰亭一路之隔，集山、海、高尔夫球场三种大宅资源于一身，环境幽静，空气清新，项目一期产品有34㎡-160㎡一房到三房，满足家居生活不同需求，户户南北朝向，靠山面海，一次性享尽环山、瞰海、亲果岭的三重观感。凤凰兰亭交通方便，港湾大道直通，离珠海主城区15，多条线路公交车珠海各个角落，轻轨唐家湾站与本项目仅5，50即可到达广州。
动态：星河蓝湾主推98㎡三房三厅与171㎡复式非毛坯单位，项目建设中，预计2014年4月底开盘。
开盘时间：预计2014年4月底开盘
入住时间：预计2015年底交楼
物业地址：珠海香洲南屏前山河水道南、南屏桥西。
交通状况：15路等
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 99734
星河蓝湾效果图
星河蓝湾户型均为目前市场上的主流热销产品线，分别为98㎡奢适三房三厅及171㎡尊贵型复式产品，带品牌精带装修约，实用空间超100%，拥有非常罕见的高赠送空间。户户南北通透，通风采光优越，坐拥开扬一线前山河景及优美城市景观，景观资源非常丰富！
动态：双城汇在售12栋、13栋35㎡单身公寓，非毛坯均价11000元/㎡。11栋现正接受认筹，认筹享受交5000元享15000元优惠，预计5月1日前开盘。双城汇二期正在进行打桩。
开盘时间：2012年12月30日已加推13栋
入住时间：2014年12月
物业地址：珠海香洲南屏珠海大道南侧广昌社区
交通状况：可乘坐25、34、45、201、202、204、206、207、601、601B、602、602A、603、605、608、609路公交车到翠湾、广昌站下车。
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双城汇效果图
双城汇位于珠海东西双城交通咽喉——珠海大道上，横琴新区与本项目所在区域——未来金南湾互为唇齿，仅一桥之隔。横琴二桥建设如火如荼，从双城汇驱车至横琴仅5，地理位置得天独厚，雄踞圣地。未来发达的交通网、500强企业人才、各方文化、繁华商业都将汇聚在双城汇这22万㎡城轴样板住区处。双城汇坐享东西城区交汇，应运而生。双城汇三面环山，呈聚宝盆之势，观山而居，满眼翠峦，享生态绿色生活。更是是珠海一个咖啡文化主题社区。将咖啡元素融入社区园林、商场等。双城汇社区内完善的生活配套，保障双城汇的便利生活。2万㎡大型商场，独具休闲艺术品味的时尚商业街区，3000㎡幼儿园，咖啡主题双会所，阳光泳池，休闲园林景观区，儿童游乐区，健身区等，更有360度全方位人性化服务物管。
动态：西湖怡景园6栋、7栋85-97㎡三房四房平层单位正在认筹中，交5万元可享受优先选房资格并可享受3个点折扣。预计4月中旬开盘。目前1栋-5栋已售罄。
开盘时间：2014-4
入住时间：2014-12
物业地址：珠海金湾三灶金湖路华谷电机巴士站旁
交通状况：华谷电机站公交线路：701线、712线。走50米即可到达。青湾站公交线路：201线、504线金都大厦站公交线路：K9线。
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西湖怡景园效果图
西湖怡景园是三灶区内居住价值的项目，项目建成后将改变三灶的住宅标准，引领三灶区域住宅发展的新标杆。项目整体总占地面积21295.68㎡，总建筑面积45224.89㎡，共7栋住宅楼，其中96.88-124.98 ㎡复式单位，共计116套，84-97㎡三/四房单位，共计264套。为三灶区域内，新建小区中的超高实用率，多层住宅。项目北临西湖美景、南面为甲竹山山景，因此拥有三灶区域内绝佳的自然环境，将成为三灶区域内有居住价值的项目。
动态：京华假日湾目前在售一期105㎡，116㎡，129㎡单位，毛坯6000元/㎡起，非毛坯7000元/㎡起。京华假日湾二期目前正在进行诚意登记，成功登记享受额外一个点优惠。京华假日湾二期预计4月底开盘，主要户型为80㎡，86㎡。
开盘时间：2014-4
入住时间：2013-5-30
物业地址：珠海高栏港经济区平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）
交通状况：乘坐204路公交车到九顷路口巴士站下车；608路公交车到京华假日湾巴士站下车
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66905
京华假日湾效果图
京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。
动态： 金碧丽江西海岸在售11栋83㎡-152㎡单位，其中以90㎡左右为主，均价5800元/㎡，全款98折按揭99折优惠。
开盘时间：2013-7-10
入住时间：2014年年底
物业地址：珠海金湾平沙镇温泉路口（联思电子厂南侧）
交通状况：乘坐204路、608路、502路、K7路公交车到西海岸花园公交站下车即可
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51988
金碧丽江西海岸效果图
金碧丽江西海岸花园是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，距“海泉湾”仅8公里。项目总体用地350亩，由总建筑面积180000平方米的“西海岸花园”和占地250亩的“爱布菲尔湿地生态园”两个部分组成。金碧丽江西海岸花园在整体规划上体现了全景式西班牙风格建筑及园林规划；“爱布菲尔湿地生态园”则通过水系、生态园、湿地、马场，体现了一种人与自然的融合。两部分在形式上相对独立、在功能上相辅相成。金碧丽江西海岸花园，位于珠海平沙。踞温泉新城之中心，北接京珠高速，南临珠海机场，珠海港近在咫尺，距珠海市区约30。
动态：
开盘时间：预计2014年4月开盘一期
入住时间：
物业地址：珠海斗门珠海市斗门区白藤湖幸福河南
交通状况：公交车线路：601、601B、609、603等
房天下提供的售楼电话：0756-5509988
金碧丽江东海岸花园效果图
金碧丽江东海岸是金碧丽江地产的品牌项目之一，位于珠海斗门白藤湖片区，珠海西部新城的核心地段。交通便利公交车线路：601 601B、609、603等均可到达。本项目占地5.5万平米、总建面约9.9万平米，属于低密度生态园林社区，1.59的容积率限度感受园林带来的宁静与舒适。项目分3期开发，现已开发期，共有1号楼独立商铺、2号楼住宅和11号楼住宅，主推户型为80-110的2+1和3+1户型。项目主要突出宜居舒适生活小区，低密度园林住宅，以品质打造宜居生活。
动态： 诚丰新园在售5、6、7、8栋80-145㎡两房到四房毛坯单位，150-200平顶层景观复式单位，起价6200元/㎡，目前购房享全款98折按揭99折优惠。另外，诚丰新园3月29号启动9栋90-202㎡单位认筹，预计4月初加推。
开盘时间：2013年10月加推6栋
入住时间：2014年年底
物业地址：珠海斗门湖心路1288号
交通状况：乘坐503 504 601 601B 602 609 603路公交车到德昌胜景站下车。
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诚丰新园效果图
诚丰新园位于金湾、斗门双城及连接市区的门户区位，交通便利、周边生活配套完善，自然景观优越，集居住、购物、休闲、赏心悦目的生态环境于一体。伴随未来城市中心地位逐步确立，空间巨大。诚丰新园总占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约12万㎡，总套数987套。项目整体规划为极具品质感的艺术人文社区，打造3D立体景观园林，以下沉式中央园林、架空层园林、外部园林构成多重立体景观，并以环形艺术跑道、艺术走廊错落其中。10栋11——27层小高层及高层住宅形成围合式布局，楼体分布正南正北，通风采光优良。主力户型面积约70——142㎡,多达七种不同的户型设计，方正格局，增值空间大；室内花园增添更多空间使用功能，2+1、3+1户型格局应变自如；3.6米超宽阳台，山景、湖景、庭院美景尽收眼底。
动态：观岚现认筹2栋、4栋67-86㎡两房，92-110㎡三房，43㎡单身公寓，现交认筹金1万可享开盘全款95折，按揭96折，现交认筹金2万享开盘全款94折，按揭95折。预计4月底开盘。
开盘时间：2014年5月开盘
入住时间：待定
物业地址：珠海中山市三乡镇平南105国道三鑫双语学校旁
交通状况：珠海，10即可到达珠海，广珠城轨、广珠西线高速出口，105国道交通、66号、609号公交车、长途大巴等四通八达、十分方便。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 42011
观岚效果图
观岚是荣基房地产继檀香山别墅后又一倾心力作，项目占地面积约2万5千多平方米，总建筑面积达10万平方米，由10栋高层电梯洋房组成，分三期开发。观岚东面是三乡著名的别墅群，其中包括：檀香山别墅、平东俱乐部、景怡新村等等；南面为五桂山生态保护区，五桂山山脉万亩原生态森林，推窗即可感受来自山里的清新空气。视野景观无限，山峦、会所、别墅等景观一览无遗、尽收眼底；西面为广东省名校中山纪念中学三鑫双语学校，在享受得天独厚的自然美景的同时，也沉浸在高等学府里的浓郁书香；北面即为链接珠海，中山两地的交通要道——105国道，十即可到达珠海，往西方向行驶15即可到达中山市城区，广珠城轨、广珠西线高速出口等交通网络四通八达，随时随地畅享出行精彩。观岚项目建筑采用半围合式设计，中庭花园设计为110米超宽楼距，配合户户朝南的户型，让您随时享受万亩原生态森林带来的舒适享受。38%的地中海式园林绿化率配备休闲座椅、康乐设施、游泳池、儿童戏水池、人工岛等，4.55米超高架空层，豪华星级入户大堂，让您回到观岚即可感受到别墅级服务带来的舒适和尊贵。
动态：海伦印象3月15已开放样板间和营销中心，现认筹34、35、36栋165-210㎡叠拼别墅，别墅5万享20万，洋房5000享50000，价格待定。4月预计推出10、11栋高层单位， 户型包括79-127㎡两至三房。海伦印象参加3月30日海伦堡专场看房团。
开盘时间：预计2014年3月开盘
入住时间：预计2015年7月
物业地址：珠海中山市界狮南路与神农路交汇处（同胜合益市场旁）
交通状况：乘坐991路到“同胜合益市场站”下车；乘坐992路到“中澳新城站”下车；乘坐42路、992路、993路、212路、213路、684路、686路到“汇翠山庄站下车
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75174
海伦印象效果图
海伦印象是海伦堡在中山的第十一个项目。位于中山坦洲界狮南路与神农路交汇处，处珠海南湾5双城生活圈，东接前山、南连南湾、西靠沿海高速、北享坦洲成熟配套，楼下巴士珠海，南溪车站近在咫尺，距明珠站仅5。海伦印象总占地约8.9万平米，总建面约26.8万平米，规划户数2266户，目前是分三期开发。涵盖了别墅和洋房两类产品，项目的北边、西边是高层洋房设计，社区南面是叠加别墅。按照南低北高的格局进行规划，保证叠墅采光不受遮挡，高层住宅拥有通透的景观视线，整个社区的布局采用古代艺品玉龙的格局，寓意着天人合一的美好祝愿。项目人车分流，保障业主安全，内部规划有泳池，中央景观园林及架空层泛会所，整个项目采用采用现代AREDECO风格，设计中摈弃传统的立面造型，创造出一种大气完整，时尚新颖的建筑形象，为打破住宅本身规矩建筑体量，设计中着重采用体块穿插卡扣等建筑手法的使用，加强建筑体量在空间上的凹凸变化，设计中也加强对建筑顶部的设计，力求在建筑的顶部形成韵律变化。从而形成一组大气典雅而不失活泼新建筑群体。整个园林设计上，将高层和别墅区划开来，形成了三轴、二区、十节点的内部空间景观结构，整个项目的绿化率高达35%以上，景观怡人。是海伦堡在中山打造的又一高端项目。首批将推出市场稀有的叠拼产品，面积在165-210m²的创新型叠拼产品，高层单位面积在79-127m²两至三房为主，目前正在进行诚意客户的登记。
动态：中澳春城销售中心已开放，首批推出4、5、6、7、8栋70-98㎡两房三房现房单位，现正接受认筹，登记5千抵5万优惠，预计2014年4月开盘销售。
开盘时间：预计2014年4月开盘
入住时间：
物业地址：珠海中山市中山坦洲环洲南路131号（格力电器对面）
交通状况：991路公交、992路公交、993路公交，歧关大巴、拱北大巴、992路公交
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 77169
中澳春城效果图
中澳春城是中山市地产十强企业、坦洲行业领跑者——中澳地产继中澳世纪城后的年度升级力作。项目地处珠海南湾与坦洲交汇核心地段，距格力电器仅一路之隔，东连珠海造贝路段吉大、拱北，南接珠海金鸡路段南屏、前山，西接西部沿海高速横琴新区、斗门金湾。位置得天独厚，区域价值显赫。中澳春城总规划逾100多万平方米，一期约10万平方米，将推出67㎡--146㎡经典畅销户型，低容积率，超宽楼间距，人车分流，自然现代园林，全水系环绕。
动态：锦绣国际花城三期“御湖湾”组团首批洋房即将推出，预计首批将推出A区240套洋房产品，以7、8栋为主，户型面积在80-120㎡之间，户型为经典两房和阔绰三房。目前已经开始进行VIP登记，现成功认筹开盘可享9折优惠，预计2014年4月中旬开盘销售。7、8栋除了看湖景之外，同时还能看到御湖湾A、B两个组团的园林景观，7、8栋洋房为两梯四户的设计，其中8栋03户型为84平方米两房两厅，其余户型均为三房两厅户型。
另外，锦绣国际花城二期在售120-130㎡三房观湖景单位，全款9折，按揭92折优惠，折后均价6000元/㎡。锦绣国际花城参加4.19坦洲线看房团。
开盘时间：预计2014年4月中旬开盘御湖湾
入住时间：2013-11
物业地址：珠海中山市坦洲镇环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区）
交通状况：992路：吉大-锦绣国际花城 993路：香洲-锦绣阳光花园 42路：南屏-锦绣阳光花园岐关巴士：拱北-锦绣国际花城。 991 以及 1个社区穿梭巴士（业主凭业主卡免费乘坐）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66761
锦绣国际花城效果图
锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲“五大中心”区，周边交通便利，珠海15畅达，共享珠坦双城生活。是目前坦洲在建的的楼盘。项目占地1500亩，建筑面积超过250万方。同时拥有300亩湖岸园林，7000平方的康体中心，星级酒店，国际社区幼儿园以及自身及周边配套集合，致力于提供一种理想的湖居生活。综合价值：珠海北规模、配套最完善、景观最优质的人居项目。别墅组团定位：一墅一湖 城市藏品
动态：海纳城现认筹12-48㎡首层店铺，认筹1万可在加推当天享受全款75折，按揭78折的优惠，认筹并有价值1800元O2O海纳城山地车赠送！加推更可参加连环抽奖赢取宝马3系！海纳城预计4月26日加推。
开盘时间：预计2014年4月加推首层街铺
入住时间：2014年5月1日
物业地址：珠海香洲105国道与南坦路交汇处
交通状况：可乘坐42、992、993、687、684、39、11路公交车到海纳城站下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11644
海纳城效果图
海纳城位于珠海市香洲区105国道与南坦路交汇处，作为珠海市规模的体验式电商综合体，“O2O电子商务服务模式”的电子商务产业聚集区，拥有一个示范园区（珠海市海纳城电子商务产业园）、一个服务中心（珠海市海纳城电子商务服务中心）、三大服务平台的电子商务载体和服务支撑体系。打造成领航国内业态的电子商务网上交易与实体交易相结合的新商业模式。
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