[摘要] 2014珠海报业春季房展将于今年的5月1日至5月3日在报业大厦广场和市民朋友们见面。
2014珠海报业春季房展将于今年的5月1日至5月3日在报业大厦广场和市民朋友们见面。
报业房展作为拥有11年历史的珠海本土品牌展会，一直以来被业界视为珠海楼市的“风向标”，不只吸引着来自珠海及其周边城市开发商的参与，也是市民购房置业的一次盛会。
本期特刊展示参展楼盘的项目特色、“五一”期间拟推售房源及优惠，让读者先睹为快！
项目案名：时代倾城（珠海）
开发商：时代地产
所属区域：斗门区
时代斗门项目是时代（珠海）公司进驻斗门的标杆性项目。项目处于规划珠海中西部中心城的都市核心区，也是西部城区启动和重点发展的区域。紧邻白蕉开发区规划中完善的公建配套，居住价值性极高。在交通上为城市西进焦点，是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要枢纽。
“五一”拟推售房源及优惠：时代倾城一期在售，户型为90-111㎡3+1房，均价9300元/㎡。楼巴免费接送，客户现场诚意登记即获精美礼品包。商业代售、招商中。
项目案名：诚丰新园
开发商：诚丰集团
所属区域：斗门区
诚丰新园项目总占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约12万㎡，总套数987套。项目整体规划为极具品质感的艺术人文社区，打造3D立体景观园林，以下沉式中央园林、架空层园林、外部园林构成多重立体景观，并以环形艺术跑道、艺术走廊错落其中。10栋11-27层小高层及高层住宅形成围合式布局，楼体分布正南正北，通风采光优良。主力户型面积约70-142㎡，多达七种不同的户型设计，方正格局，增值空间大；室内花园增添更多空间使用功能，2+1、3+1户型格局应变自如；3.6米超宽阳台，山景、湖景、庭院美景尽收眼底。诚丰新园作为诚丰集团入主西区的个项目，将提供量身定做的、贴心的物业管家服务，使诚丰新园成为一个高品质、服务一流的高尚艺术人文社区。
“五一”拟推售房源及优惠：9栋压轴楼王90-145平方米3-4房加推，五一认购额外98折，送全屋家电送大米，还送车位。
项目案名：优越香格里
开发商：中山市兴源房地产发展有限公司
所属区域：中山坦洲
优越·香格里座落于珠坦边境交界处，属于界狮南路、环洲南路双线贯通。项目聘请澳大利亚HYN和新加坡贝尔高林专业规划大师担纲建筑和园林的设计，规划物业以高层花园洋房为主、建筑采用现代新古典风格，吸收了当今住宅建设技术的实时成果。再加上双景观泳池、独立低碳会所、双语幼儿园，将形成配套完善，集居住、购物、生活、度假于一体的多功能社区，限度地满足当今时代人们对居住环境的高品质要求，是不可多得的首享菁英城邦，闲憩生活随意想象。
“五一”拟推售房源及优惠：三期80-180㎡中央湖景组团，合计668套。认筹独享额外98折
项目案名：誉峯名门
开发商：中山大俊置业
所属区域：中山坦洲
谭隆南路站--誉峯名门，是连接珠坦的潭隆南路通车后途经的大型住宅项目。项目总共31栋，均为32层建筑，标准楼距超过60米，最远楼距80米。主要以两梯四户、两梯六户的全明设计超高实用率N+1适居户型为主，并首创采用星级管家式管理的智能刷卡电梯系统，私密保护安全到家。为了呈现项目不谢美景，誉峯名门投入重金，以“鸣泉叠翠”、“天健翠庭”、“芳菲美地”、“水岸林语”、“天伦枫景”五大景致组团，配合多点布局的立体跌瀑式水景，并首创坦南室内恒温泳池以及无边际阳光泳池，矢志打造坦南名园。项目提倡运动健康的生活理念，因此在生活休闲配套方面，项目配置了独立私家两百米跑道、四个羽毛球场、三个篮球场、一个网球场，儿童娱乐设施更是分布到各住宅组团细节中。
“五一”拟推售房源及优惠：誉峯名门将参加五一珠海报业房展，前1000名贵宾客户可办理项目专属VIP卡，享受誉峯名门首批贵宾客户的专属优惠及现金利市。
项目案名：时代港
开发商：时代地产
所属区域：高栏港经济区
高栏港人均GDP突破2万美元，达到发达国家标准，房价却处于珠海全市水平，是明显的投资洼地。项目规划打造片区商业中心，已引入国际品牌影院及大型连锁超市。配套省级标准幼儿园、1200平方园林泳池、国际创意生活馆，周边有学校、银行、医院等生活配套。交通便捷，与港珠澳大桥快速接驳，广珠铁路、高栏港高速现已通车。
“五一”拟推售房源及优惠：时代港在售二期3栋、7栋单位，户型为93-166㎡三房及四房单位，均价7300元/㎡。目前购房享受全款99*98折、按揭99折优惠，更有开盘额外95折钜惠。在售1栋商铺单位，5万首付买50-90㎡黄金旺铺，指定2楼商铺更可额外享受高达15%的3年返租让利。
项目案名：香水鸿门
开发商：珠海市恒威投资有限公司
所处区域：斗门区
香水鸿门采用了西班牙半围合式建筑风格，红色的坡式屋顶，浅黄色的外立面，铁艺栏杆，整体空间层次感强。高贵典雅的社区风情，精益求精的建筑品质，时尚年轻的生活品味，投资的区域潜力，香水鸿门力揽多方优势，致力打造舒适、时尚、新颖、宜居、生态的人居方式。香水鸿门的建筑品质也是精益求精的，提倡越精品、越精细，精细的产品户型设计，精细的建筑设计，精细的园林打造。香水鸿门特色的就是户型设计，精心推出36-130平米的平层洋房单位，使用率高达83%。
五一推售及优惠：五一宣传项目二期产品，优惠未定
项目案名：佳境康城
开发商：中山市骏佳房地产开发有限公司
所属区域：中山坦洲
项目汇集澳大利亚柏涛，新加坡贝尔高林，韦格斯杨等国际团队，以先进的居住理念，打造品质生活。建筑与环境达到自然和谐，建筑立面造型现代简约，暖色调以给人亲切感。现代居家园林导入“邻里公园”设计手法，拉近与人的关系。空间和功能设施多样，形成和谐统一的整体。
从项目出发，3到达上冲关口，15到达吉大、拱北、香洲。从珠海出发，到达项目的路线有5条之多。小区内配有7000平方米会馆，集休闲、娱乐、养生、社交等功能于一体；近8万平方米综合商业体，近10万平方米步行商业街，想逛街都可以足不出户；拥有一内一外两个泳池，且有一个是室内恒温泳池，这在珠海北是非常独到的；小区还设有幼儿园、小学。可谓是衣食住行样样齐全。
“五一”拟推售房源及优惠：“梦想家”2组团高层公开认筹，88㎡-119㎡，5千抵5万。
项目案名：龙光海悦华庭
开发商：龙光地产
所属区域：中山坦洲
海悦华庭以全高层社区，塑造新坦洲崭新的天际线。从多层、高层再到超高层，居住高度的不同，也带来不同的居住感受。由于超高层带来更低的建筑密度，因此可以得到更大的楼间距并实现景观利用率化。
项目打造区域花海主题景观，分为蔷薇私语、夜来香苑、茉莉沁香、玫瑰乐园及浪漫风信子，以茉莉花作为贯穿“情迷格拉斯”的线索，打造浪漫、迷情的异域风情之美。
龙光独特创新三房至五房“百变户型”，带来区域前所未见的超实用户型，营造南北通透，观景面广的优越生活感受；以舒适性和实用性为原则，打造功能分区合理的舒适产品。
社区内更是配备了约4500平方米的政府规划教育配套，临街风情商业街及部分集中商业体。
“五一”拟推售房源及优惠：住宅新品、好生活、正认筹；临街旺铺首发认筹。
项目案名：锦绣国际花城全新组团【御湖湾】
开发商：中山市敏捷房地产有限公司
所属区域：中山坦洲
锦绣国际花城全新【御湖湾】组团，位居锦绣国际花城300亩大湖的核心位置，组团东面和南面揽一线湖景，位置优越。采用围合式设计，组团内采用现代风格园林，充分体现“现代结合自然”的设计原则；户户享受360度景观。外围由滨湖风情商业裙楼组成，规划业态为酒吧、咖啡馆等娱乐餐饮。这里将来是热闹繁华的湖居生活。
“五一”拟推售房源及优惠：御湖湾80-120平方米新品洋房，10套双拼美墅、一口价精选单位。
项目案名：东城四季
开发商：世光创建集团
所属区域：中山坦洲
东城四季规划了逾5万平方米地中海主题特色商业街，尽享旅居的便利时尚，为业主营造纯正的异域休闲、购物长廊。社区配套大型超市、咖啡餐饮、时尚休闲娱乐等各类特色商家进驻，在满足了广大业主生活需求的同时，更提供了一个休闲娱乐及享受品位生活的好去处。据了解，目前，海港酒楼及知名大型超市已经确认进驻东城四季。原装纯正西班牙生活，精心考量的建筑、装修规范，双城中心的便捷地理位置。得天独厚的品质优势，促成东城四季成为中珠澳三地人心目中的理想居所。
“五一”拟推售房源及优惠：29、32栋，总价减30000，98折
项目案名：俪宝龙马
开发商：中山市上扬房地产开发有限公司
所属区域：中山三乡
俪宝龙马位于三乡新中心高尚居住区，定位“皇家行宫，文化官邸”，是三乡首屈一指的城央皇家豪宅，是三乡沙坦路沿线的精致生活地标。
项目推广定位：系精装豪宅，定制版高端生活。
俪宝龙马花园所处位置是三乡镇较为繁华的区域，周边生活配套成熟，各种风味的餐厅饭馆应有尽有，不远的顺昌购物广场，壹加壹、爱婴岛、麦当劳、万宁、国美电器、电影院一应俱全，周边银行、图书馆、大小商店林立，不仅如此，周边的自然山水资源也丰富，泉林山庄和罗三妹山离得都不远，这样的“绿肺”生活确实有着不一样的魅力，也难怪在三乡买房，总会听到置业顾问这样说：“这里卖的不仅是房子，还有观景、空气和寿命”。
五一推售：5月1日，第3、4栋83-108平方米两至三房，启动VIP认筹。
项目案名：金地扑满花园
开发商：珠海市金地房地产开发有限公司
所属区域：金湾
金地扑满花园是十强房地产开发企业金地集团继金地伊顿山后开发的第二个商住项目，也是金地进驻珠海西部中心城的标杆项目。金地扑满花园属金地标准化产品品类格林系列中的第17座格林生活艺术典范，以崇尚亲情、友邻、健康、便利、人文的格林生活态度筑造而成现代经典美墅社区。
金地扑满花园总占地26.5万㎡，总建面26.5万㎡，容积率1.0，绿化率40%。项目分四期开发，是珠海西部中心城首席低密度美墅社区。创新美墅为城市少壮派量身定做，超实用三房尽显空间组合艺术。
“五一”拟推售房源及优惠：三居洋房、双拼、联排，高层洋房五一认购享受特价优惠。
项目案名：敏捷·锦绣明珠
开发商：中山市汇霖商贸有限公司
所属区域：中山坦洲
敏捷·锦绣明珠项目是敏捷地产深耕珠海北又一力作，继开发锦绣阳光花园、锦绣海湾城、锦绣国际花城后，敏捷地产以其一贯卓越的品质给珠海带来面目一新的第四盘--敏捷·锦绣明珠。
项目位于珠海明珠商圈核心，距轻轨明珠站仅600米。步行10即可到达；建筑面积达26万方，采用现代简约的建筑园林风格，由18座层高26-32层的高层洋房组成；配套9个班幼儿园及私家尊贵泳池，2万方商业街，明珠商圈，打造出则繁华、入则宁静的都市写意生活。
“五一”拟推售房源及优惠：74-145㎡园景新品加推，115㎡新品样板房开放
项目案名：海伦印象
开发商：广东海伦堡地产集团有限公司
所属区域：中山坦洲
海伦印象总占地约8.9万平米，总建面约26.8万平米，规划户数2266户，目前是分三期开发。涵盖了别墅和洋房两类产品，项目的北边、西边是高层洋房设计，社区南面是叠加别墅。按照南低北高的格局进行规划，保证叠墅采光不受遮挡，高层住宅拥有通透的景观视线，整个社区的布局采用古代艺品玉龙的格局，寓意着天人合一的美好祝愿。
“五一”拟推售房源及优惠：目前启动高层产品82-126㎡两房三房。认筹5000抵50000。预计4月底开盘。
项目案名：云山雅墅
开发商：中山市联创房地产有限公司
所属区域：中山三乡
云山雅墅与中山温泉为邻，根据政府规划，项目所在片区定位为旅游服务区、高档居住区。目前，已有多家品牌开发商筹建大型旅游居住项目和高端住宅项目，片区发展前景不可限量。项目继承欧陆风格的优雅与浪漫，将色彩的变幻和丰富的元素融合，成就符合中国人审美价值的经典理念，小区人车分流，结合人性化的设计，基本上所有别墅都能拥有坐北向南的理向，实现南北对流，部分别墅产品在家也能享受大自然的气息。
“五一”拟推售房源及优惠：暂无
雅居乐新城
开发商：中山市雅建房地产发展有限公司
所属区域：中山三乡
三乡即为雅居乐地产发源地，雅居乐新城更是雅居乐地产的首作，承见证着雅居乐地产21年的成长历程。新城总占地逾5000亩，历经多期发展，产品包括低密度住宅、中密度住宅和别墅。作为中山南部型的小区，欧式小镇的布局设计，宜居的人文环境，深受港澳业主热捧。至今，港澳人士居住数量达20万人。22年来雅居乐一直不遗余力的完善生活配套，从市政大楼、文化艺术广场到星级酒店、购物广场、体育馆；从餐饮娱乐到交通道路；从高端会所到大众街区，精心规划，10生活圈内让您满足叹生活。三乡人文气息浓郁，紧邻五桂山、罗三妹山，被原生山林包围。且教育资源丰富，理工学校就建在雅居乐花园内，省级标准幼稚园就在佰利山入口处，书香气十足。且小区由国家一级资质的雅居乐物管担纲，物业保值化。
“五一”拟推售房源及优惠：洋房及名门尾货销售；名门仅余25套别墅精品在售，一屋四层。
项目案名：西湖怡景园
开发商：珠海市泰桦房地产有限公司
所属区域：金湾
金湾立交桥动工、横琴新区大开发、航空新城、高栏港经济区、港珠澳大桥这些规划及经济体让珠海西部的发展如火如荼，在紧抓经济的同时，西部的医疗、文体配套也逐渐赶上，而西湖怡景园就位于西部中心航空新城三灶镇，离横琴仅一水之隔。附近就是在建的金湾人民医院及金湾区航空新城建设重点项目西湖公园。未来三灶航空新城将打造成人文景观、生态环境为一体的综合性新型城市。项目设计以生态人居及可持续发展为原则，注重各单位功能空间的实用性。首批在建单位以复式为主，设置6米层高，可分隔两层使用。大大提高了业主对空间实用的效率，方便不同层次客户对生活及休息的需求。
“五一”拟推售房源及优惠：85㎡3房朝南，97㎡4房南北通透。
项目案名：爱me公园
开发商：中山市宏泽房地产开发有限公司
所属区域：中山坦洲
爱ME公园是由中国百强企业--广东海伦堡地产集团开发，为珠海北大型高层洋房住宅社区，拥有现代高档的外立面、高达38%的绿化率、方正实用的户型格局，自身规划有50亩的大型主题公园、幼儿园、商业街区、会所、游泳池、羽毛球场、网球场、立体声生态农场、超市、烧烤场等，更重要的是目前拥有最便捷的交通配套，珠海公交17路、43路、31路小区，享受双城城市生活，从衣食住行一系列的整体配套应有尽有，为客户提供海量面的社区配套服务；
“五一”拟推售房源及优惠：暂无
项目案名：忠信春满园
开发商：珠海市斗门区忠信开发有限公司
所属区域：斗门区
忠信春满园，地处自然风景优美，环境幽静的白藤湖旅游度假区内，位于珠海经济特区西部主城区的腹地，周边交通便捷，生活配套设施齐全，是优质生活的理想居所。本项目分为两个组团：高层组团和别墅组团。高层组团采用围合的方式，充分利用了周围的有利景观资源，为高层组团围合了大片的绿化空间，同时与小区内高层架空的底层绿化相融。顶层复式突破传统概念，利用露天大入户花园，将花园搬到空中，犹如空中别墅。别墅组团相对独立，户户有前院和后院。大面积的半地下室全部赠送给住户，并利用下沉花园解决了地下室采光问题，大大提升了小区的档次。
“五一”拟推售房源及优惠：整体9.3折。
项目案名：云顶澜山
开发商：珠海市同裕房地产开发有限公司
所属区域：新香洲
云顶澜山是目前新香洲区域在售的规模楼盘之一，位于珠海首席文化居住旅游板块，云顶澜山距离一中高中部不到2000米，距离拱北仅10多，距离广珠城轨明珠站仅需2；
云顶澜山分为南北两区，形似一大一小两扇半幅“芭蕉扇”的云顶澜山，在建筑规划中融入了中国传统建筑与现代建筑、有机建筑的理念，将建筑以南北向、错列布局，让社区内部空间更为开阔而富有层次，确保各套住宅单位都有四面风光和优美的山景、园景及河景，各栋住宅间楼间距也有45米，楼间距高达320多米，实现了市区楼盘同类指标的新“标高”。
云顶澜山建筑的底层均设计为挑高6米的休闲架空层，避免了首层住宅可能存在的阴暗、潮湿、私密性不佳等问题，同时抬高了二层住宅单位的景观视野”。
“五一”拟推售房源及优惠：五一购房狂欢节，折后优惠10万元/套（限10套）。
项目案名：京华假日湾2期
开发商：广东家和园房地产开发有限公司
所属区域：高栏港经济区
京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段。项目率先引入“泰式休闲、度假养生”的概念，设计了泰式主题园林、景观会所及幼儿园等配套设施，并采用了简洁历练的南洋风格建筑，丰富项目的建筑内涵。项目的落成，将是珠海“养生休闲度假之城”。
从京华假日湾前往珠海主城区、澳门、珠海机场、珠海港、建设中的港珠澳大桥等地交通十分便捷，已通车的广深珠、沿海高速公路，以及在建的江珠高速公路使平沙镇到珠三角任何地方大大缩短，广珠铁路未来将从北向南贯穿平沙工业区，铁路货运站设在工业区内。交通的改善，使得“珠三角一生活圈”形成，平沙的地理位置、交通优势日益突显。
“五一”拟推售房源及优惠：（包括住宅及商业）待定
项目案名：安南丽苑
开发商：中山市名苑房地产有限公司
所属区域：中山坦洲
安南丽苑地处中山坦洲神农路与坦神南路交汇处，周边配套有各式餐饮、酒店、医院、学校、商场、银行等多项生活设施；另有西部沿海、太澳、江珠等多条高速及国道环绕四周，尽享出则繁华，入则宁静的生活。
珠海已定位为广东三大中心城市之一，地处珠江西岸大发展经济战略的龙头地位；多项重大项目的落实必然惠及坦洲，安南丽苑又处在坦洲开发的，其房地产价格的“低洼”效应将三角的大发展而放大。
“五一”拟推售房源及优惠：正在推售第四期，有十套特价房，有商铺出售出租
项目案名：中珠上郡
开发商：珠海中珠红旗投资有限公司
所属区域：金湾
中珠上郡位于珠海双城中心--西部主城区金湾区红旗镇珠海大道旁，规划中的三板山公园，处珠海大道旁交通便利，周边配套完善，学校、医院、商业、政府机构等环绕周边，量身定制5生活圈。自身规划2万平米集中式商业及会所。项目分两期开发，其中：一期占地28987㎡，建面84896.53㎡，总户数655户，停车位650个（地下）；二期占地53354.3㎡，建面170734.44㎡，总户数1208户。一期由8栋11-17层现代简约建筑风格的住宅组成，户户朝南，五大园林组团，打造写意人生。一期主力户型为61-162㎡；多达15种户型，满足客户不同需求，还有83-162㎡的复式单位。
中珠上郡规划有2万㎡商业配套及1000㎡高级会所。项目打造珠海的新亚洲爱情主题园林，经典爱情元素在园林中再现。
“五一”拟推售房源及优惠：3期16栋
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