[摘要] “一路向西”奏响珠海发展前进的号角,许多购房者将目光投向西区项目。西区的湖心路、白蕉、三灶、平沙等主要片区形成了组团式的城市布局,促使西区楼市的蛋糕进一步做大。本文将从西区目前市场热度最高的这几大板块进行解读。
随着横琴开发逐渐步入正轨,港珠澳大桥、金海大桥、金湾立交等工程也即将完工。珠海西部生态新城崛起的姿态一步步呈现开来。近几年的西部楼市可谓炙手可热,不仅有了华发、世荣、中珠、珠光、时代、电力等实力派开发商进入西部开发,而且楼盘规模也是越来越大、档次也是越来越高,品牌开发商的进驻使得西区产品品质全面升级,多个大型项目同步开发,大有在西部再造新珠海的气魄。
“一路向西”奏响珠海发展前进的号角,许多购房者将目光投向西区项目。西区的湖心路、白蕉、三灶、平沙等主要片区形成了组团式的城市布局,促使西区楼市的蛋糕进一步做大。本文将从西区目前市场热度的这几大板块进行解读。
1湖心路板块
景观资源丰富 生活配套成熟 楼盘:中珠上郡、诚丰新园、忠信春满园等
湖心路板块是珠海东西双城的中心,也是珠海市重点发展的城市节点之一。该板块景观资源丰富,集山景、河景、湖景一体,湖心路板块的发展是西区也自发性,是目前西区生活配套最为成熟的板块,也是现楼、准现楼的区域,中珠上郡、诚丰新园、忠信春满园等数十个楼盘都在这一区域。
湖心路板块北连白蕉、井岸等斗门中心区,南通三灶、金湾、斗门航空产业经济园,西连高栏港经济区,东往横琴经济开发新区、香洲、吉大等珠海市中心,是区域内的最重要交通枢纽。加上连接珠海市中心城区与西区之间的第二通道——香海路即将动工建设,还有航展前即将通车的金湾互助立交工程,关于西区交通建设诸多利好消息传来,使位于该区域的楼盘再次引发珠海市民的关注。
近两年,湖心路板块向东吸纳来自市区方向的首置客户的量越来越大,且越靠近市区这部分客户的比例越高。湖心路城区的房价一路看涨,颇有傲视西区楼市之势,这除了得益于其自身优越的区域位置外,优越的生活、交通配套也是助涨房价的重要因素。
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