[摘要] 5月17日，位于珠海高栏港经济区平沙新城铭恩路西北侧、文楼路西南侧的珠国土储2014-25号地块挂牌出让，该地块宗地面积为70000.9平方米，规划土地用途为住宅、商业，楼面起拍价为1068元/平方米，起拍总价约2.2亿元。
房天下讯 小编从珠海市国土资源局网站获悉，5月17日，位于珠海高栏港经济区平沙新城铭恩路西北侧、文楼路西南侧的珠国土储2014-25号地块挂牌出让，该地块宗地面积为70000.9平方米，规划土地用途为住宅、商业，楼面起拍价为1068元/平方米，起拍总价约2.2亿元。
珠国土储2014-25号地块出让概况
据悉，珠国土储2014-25号地块容积率为1.0﹤R≤3.0，绿地率为≥35%，建筑密度为≤20%，出让年限为住宅70年、商业40年。此次挂牌时间截止至2014年6月18日15时30分。
竞买人所需条件
凡符合下列条件并通过资格审查的中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：竞买人的注册资本金不少于4.4亿元人民币（或等值外币）。
据公告文件：1、上述地块以现状供地；2、竞得人如不是珠海市高栏港经济区内注册的公司，须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起90日内在珠海市高栏港经济区内注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司；
3、上述地块所建住宅10年内（以核准房屋初始登记之日起计算）仅出售给竞得人或其上级控股公司（股东）或该控股公司（股东）控股的其它公司企业员工（员工身份凭房屋销售合同和企业劳务或劳动合同确认）。期满后，竞得人自有及其上级控股公司（股东）或该控股公司（股东）控股的其它公司员工取得的住宅方可转让；4、上述地块所建住宅的出售和转让均须符合高栏港经济区管委会制订的相关管理细则；
5、上述地块套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发住宅总建筑面积70%以上（套型建筑面积计算方法详见“建住房〔2006〕165号”文规定）6、上述地块商业建筑面积占总建筑面积（计算容积率）不得小于5%且不得超过8%；7、上述地块配套建设的幼儿园（建筑面积3900平方米）不计收地价，上述地块计价建筑面积为206102.70平方米；8、上述地块不设保留价。
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