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　　2011年，横空入世的限购、限价、限贷等政策多管齐下，一时间让开发商大呼：楼市洗洗睡了的时代已经来临！古人有云“仓禀实而知礼节”，粮食对于人的重要之处在于温饱，而对于众多地产商而言，充足的土地储备才能令其在市场竞争中底气十足。土地乃房地产之根本，在各种调控层层逼近，房地产市场扑朔迷离的时候，作为房产楼市的风向标，应如何抓住市场动向？土地在沸腾，在燃烧---表情和内涵都如此丰富。珠海搜房网特别策划，推出珠海土地出让预告月刊，为您解读珠海土地市场动向，欢迎广大网友持续关注……

2011年09.01至09.30

珠海10月将有4宗商业地拍卖 政府放量探市

　　珠海10月将有10宗土地拍卖，其中有8月31日挂牌的3宗土地和9月挂牌的7宗土地，10宗土地中包括4宗商业地块，3宗工业地块，1宗港口及配套设施地块，总供应面积达1061403.574平方米。9月挂牌的3宗商业用地将于20日进行现场竞拍。另外，8月31日挂牌的一宗商业用地将于11日进行现场竞拍。 [详细]
区域 出让宗数 出让面积（㎡） 折合亩数
主城区 7 297526.92 446.29038
西区 2 412629.32 618.94398
横琴区 1 351247.334 526.871001
合计 10 1061403.574 1592.10536
主城区：流拍地王重现江湖 珠海楼市回暖在即
　　土地市场的冷热程度常常被称为楼市的“风向标”，在号称“金九银十”的传统房地产旺季来临之时，地方政府土地部门正在试图改变“风向”。珠海于9月15日推出唐家两大地王，正是政府试探楼市的一个重大举动。两大地王起拍价均为6000元/平，供应面积约23万平。【详细】
出让宗数： 7宗 总出让面积：297526.92㎡ （约446亩）

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西区：金湾推一5万平商业地 工业用地供应环比下降38.10%
　　10月珠海西区住宅用地市场可谓久旱逢甘霖，20日将有一宗宗地面积为51840平方米、起拍价2300元/平方米的商业用地进行现场竞拍。工业用地仅有2宗，但均为大地块，总供应面积712036.654平方米，占珠海10月土地供应总面积的66.97%。【详细】
出让宗数： 3宗 总出让面积：763876.654㎡（约1146亩）

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土地拍卖
区域 竞拍日期 地块编号 地块坐落 出让面积（㎡） 用途 起价（元/㎡）
主城区 10月11日 TJ1107号 科技创新海岸南围、京珠高速辅道东侧 7874.16 物流（汽车展销及维护中心）用地 580
主城区 10月11日 TJ1108号 科技创新海岸南围、京珠高速辅道东侧 11000 物流（汽车展销及维护中心）用地 580
主城区 10月11日 珠国土储2011-16号 金鼎工业片区金杯路南、中心北路东侧 30505.50 二类居住（住宅、商业）用地 1600
西区 10月13日 珠横国土储2011-03号 横琴高新技术产业区、环岛西路西侧 360789.32 一类工业用地 550
主城区 10月13日 TJ1110号 唐家湾科技创新海岸南围创新八路东侧、科技六路南侧 5632.82 工业用地 480
主城区 10月20日 珠国土储2011-20号 珠海市唐家湾情侣北路（南段） 165399.2 二类居住用地（住宅、商业） 6000
主城区 10月20日 珠国土储2011-21号 珠海市唐家湾情侣北路（南段） 62285.35 二类居住用地（住宅、商业） 6000
西区 10月20日 珠国土储2011-22号 金湾区三灶镇金海岸大道南侧 51840 住宅、商业 2300
西区 10月25日 珠国土斗工2011-14号 珠海市富山工业园富山片区高栏高速东侧 351247.334 工业用地 252
淇澳岛 10月25日 珠国土储2011-23号 淇澳岛婆湾山西侧、东线道路东侧 14829.89 港口及配套设施 610
制作：珠海搜房网新闻中心 莫通情
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