秋收大行动——金秋购房季


中海商业管理总经理许龙波：楼市将面临新的回暖	新光御景山营销总监古剑锋：珠海楼市正健康地发展	招商花园城营销总监许军：金九银十将保持平稳状态
我认为今年的金九银十楼市可能会迎来新一轮的回暖，首先，今年上半年开发商的销售业绩并不是很好，大家会在这个结点加大折扣力度，由于这次假期长达八天，时间较长，绝大多数开发商都会利用这个时间……【详情】	9月和10月相对来说的确是销售的旺季，根据大众的消费习惯，5月至10月都是黄金时段。去年11月开始受到双限影响，呈观望状态的人比较多。而今年政策稳定，从5月开始到8月的市场都很不错……【详情】	我认为总体上会呈现一个平稳的状态，在目前形势之下，金九银十可能不会像以前那样火爆，今年的金九银十可能已经没有了以前的那种概念，主要是以平稳为主。这主要是跟购买群体有关……【详情】

中澳世纪城营销总监陈默：十月销售量会小幅上升	中山南兴房产总经理章文建：目前购房时机较好	新华建设副总经理王杰：今年金九楼市同比去年会更好
今年的金九银十对于政府、开发商、消费者都是一个比较特殊的关键阶段，政府要数据，开发商看政策，消费者观望。因此个人认为在现在这个阶段，价格不会有较大幅度的波动，但是基于今年中秋和十一大长假的安排……【详情】	今年金九银十与往年相比，可能会出现量升价平的局面，压抑许多的刚性需要及部分投资的资金寻找出路，在开发商的大力促销下，在这段时间可能会有一个成交小高潮，但必须要看到，政府对地产调控更严更紧……【详情】	今年的金九银十预计也不会像前几年旺市的时候火爆，毕竟在政策打压期间，打压的效果会越来越巩固，但是如果同比去年，今年估计会好一些，因为去年刚需在等待，而从今年的上半年开始刚需也在释放了……【详情】

中原地产龚慰宗：金九银十期间房价以平稳为主	佳兆业程总：珠海房产平稳健康发展金九将迎小高峰	世光创建王近远：珠海房价将保持平稳状态
综合各方因素，预计未来价格大幅下降的可能性不大，而近期的价格走势有上涨的倾向，考虑到“金九银十”大多项目会加大优惠幅度，目前不失为一个非常好的购房时机……【详情】	如果金九银十没有诱人的优惠，加上目前并不明朗的政策趋势，客户可能可能会持续观望。但是，如果优惠活动多，也可能引来新一轮爆发。金九银十销量如何，还是存着比较大的变数。 ……【详情】	整体上看，珠海房价在金九期间会处于一个比较平稳的阶段，不会像其他城市那样会出现大幅降价或暴涨现象，总体上会比较温和。 ……【详情】

棕榈四季丁园：今年的金九银十会好过去年	西江月汤萍：金九银十到年底之前都是购房好时机	和胜堂董宏卫：珠海房价总体持平西区房价可能会上扬
我觉得今年的金九银十会好过去年，但要是与以往相比，那情况又不一样了，在数据上是不能成正比的，今年的金九银十主要是以刚需市场为主，居家型的住宅相对来说就比较受欢迎，像一些豪宅别墅类项目就不是刚需所需要的产品了。 ……【详情】	我认为今年的金九银十与往年的有很大的不同。金九银十期间，我认为房价能保持现阶段的价格就已经很不错了，首先，在这种形势之下，需要新一轮的经济刺激，中央出台一些经济政策，另外在这期间，众多开发商为了回笼资金，会做一些促销活动，价格让利等。 ……【详情】	我认为楼市与经济大势一样有同期性，今年楼市已经得到了稳步回归，房价也几乎触底了，市场上各自产品供应量大，价格合理理性，我觉得就是一个好的购房时机。可能有些人会说：再过2年是购房的好时机，我并不这样认为，……【详情】

珠海中良房产姜楠：珠海楼市仍将以平稳为主	金九银十高端访谈之鸿霆地产总经理何淼	马巍：现在是买方市场买房是件"保险"的事情
同比去年，今年市场则是在以刚需为主导的前提下，改善型也渐行上扬，部分地产商转型商业。目前从中央到地方，楼市调控依旧从严，珠海楼市整体高位库存的局面没有大的改观，市场继续消化库存，故价格上涨的可能性不大，预计珠海楼市后期走向仍将以平稳为主。 ……【详情】	新一轮爆发，这个跟推货的产品有关，如果在接下来的九月，市场推出的是一些高端项目或别墅之类的，那市场肯定得不到爆发，若推出的产品更多的是公寓型、小三房等类似一些小单位的刚需产品，那市场或许能得到一些爆发。 ……【详情】	马主任指出，要选择有发展潜力的房子。现在有国家政策在压着，房价不许涨；但如果国家政策变了，货币政策变了，房价就有反弹的风险。现在国际市场资金放量，大量货币投入到新兴市场，资金资本多了，整个实物市场价值就炒高了 ……【详情】

李炳亮：平沙致力打造成为高栏港港区"腹地"	房天下总经理鞠俏：“量涨价跌”是金九银十的主题	佳境康城梁峰：银十到年底前是购房好时机
横琴和高栏港的目标是不一样的。横琴区邻近市区和澳门，它更多的是利用一种国际化的区位因素来促进自身的发展，吸引更多的新型、高素质人才进驻。同时横琴把国内、港澳及国际的资源引进来，打造一个高端行业的枢纽。 ……【详情】	今年的金九银十是“量涨价跌”，相对于今年上半年珠海楼市，很多开发商加大推货力度，不少楼盘在这两个月加推，一些新的楼盘也选择在这两个月开盘，但受市场和国家宏观调控影响，今年金九银十的房价相对于去年来说还是在下降的……【详情】	今年以来，珠海市场一直都处于平稳的状态，并没有出现大幅度的降价，8月份，由于几个楼盘的开盘，比如说招商，在价格上有一定的优惠，导致出现抢购的现象，这与全国的市场不太一样，珠海上半年销量不错，量也走得差不多了，就是说库存不多。……【详情】

云顶澜山叶植松：买房不光看单价更要注重空间	珠海中珠控股冯海莉：国庆期间房价上涨的可能性不大	珠海世联卢敏诗：金九银十期间房价将持续保持平稳
今年和往年是有些不一样，往年的七八月，不是销售旺季，成交数据不会像今年的七八月份样好，今年的六七八三个月，成交量还可以，我认为珠海今年的金九银十会呈一个比较平稳的趋势，不会出现波峰和波谷，幅度不会很大。 …… 【详情】	十一对于房地产市场是一年中接近收尾前的后一搏，加之下半年的任务目标普遍还有很大距离，为了完成年度任务，各项目势必使出浑身解数，甚至将更大幅度的动用价格杠杆来争取客源，所以金九银十期间房价上扬的可能性不大。 …… 【详情】	珠海今年的金九银十与往年一样的是都有众多楼盘在这期间新开盘和加推，但由于目前珠海还在实施限价，新开盘项目价格基本与在售楼盘价格相仿，开发商在定制价格上也多了一份谨慎，所以在预计在金九银十期间房价将会持续保持平稳 …… 【详情】

海伦堡地产罗焕文："金九"虽不金 "银十"会火	百脑会廖生辉：错过了五一就别错过十一	珠海红馆谢中：房价大幅度反弹的可能性较低
我对珠海的房地产市场还是蛮有信心的，从近期的一些成交数据来看，“金九银十”的“金九”并不金，市场并不火热，相反反面较为冷淡。对于这样的情况，我认为9月的冷是为了10月的热。 …… 【详情】	我觉得今年的情况跟去年差不多，去年珠海楼市没有出现传统意义上说的金九银十，而是铜九铁十，不同的地方：今年会比去年还要好些吧，去年的金九银十是在限购之前，而今年的金九银十相对来说就不是很理想了。 …… 【详情】	今年“金九银十”恐难以乐观，被视为传统旺季的九月份已经进入尾声，全国楼市并没有出现成交量的井喷现象，十月份更难言乐观。近期住建部重申从严调控，政策有从紧的趋势。 …… 【详情】
今年和往年是有些不一样，往年的七八月，不是销售旺季，成交数据不会像今年的七八月份样好，今年的六七八三个月，成交量还可以，我认为珠海今年的金九银十会呈一个比较平稳的趋势，不会出现波峰和波谷，幅度不会很大。 …… 【详情】	十一对于房地产市场是一年中接近收尾前的后一搏，加之下半年的任务目标普遍还有很大距离，为了完成年度任务，各项目势必使出浑身解数，甚至将更大幅度的动用价格杠杆来争取客源，所以金九银十期间房价上扬的可能性不大。 …… 【详情】	珠海今年的金九银十与往年一样的是都有众多楼盘在这期间新开盘和加推，但由于目前珠海还在实施限价，新开盘项目价格基本与在售楼盘价格相仿，开发商在定制价格上也多了一份谨慎，所以在预计在金九银十期间房价将会持续保持平稳 …… 【详情】

锦园营销副总孙超：小户型会更走俏
今年的国庆和中秋连着一起放假，假期时间就更长了，这样对客户来说，选择的时间就更充裕了，对开发商来说，客户就更多了。楼市政策没什么变动，开发商在十一期间会给出很多价格优惠，我认为小面积的房源可能会更火爆。 …… 【详情】

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