潜力因素：
①拱北商圈一直以来都是珠海商业为发达的地区，高端商业有米兰百货、迎宾百货等购物广场、普通商业的有华润万家、口岸购物广场及莲花路商业街。
②商业发达之外交通也有着枢纽的作用，拱北客运站、通大客运站及广珠城轨都承担着拱北主要的交通运输功能。
③投资拱北一直都是不错的选择，但拱北商圈也存在着越发老化、低端和治安较差的隐患。

小编点评：
依托拱北口岸及广珠城轨，人气一直以来都非常旺盛，商业和交通的发达也给该区的红火奠定了基础，一直以来都是珠海商业热门区域及珠海的交通中心、旅游休闲中心、高档生活中心，可谓珠海展示给外界的窗口。
潜力指数：★★★★

潜力因素：
①位于横琴新区中心的横琴商业步行街将于近期开业，横琴的旅游购物配套设施将逐步完善。步行街总长三百米，设有独具特色的街亭共七十多座，兼具购物、美食、休闲等功能，重点引入港澳品牌商家，以及珠海本土重点商家，为游客提供全方位的旅游休闲、购物服务。此外还有横琴新家园正在建设中。
②横琴受瞩目的珠海长隆国际海洋度假区，是一个集主题公园、豪华酒店、商务会展、旅游购物、体育休闲于一体的超级旅游度假区，这里将成为“旅游巨无霸”和“世界的长隆”。长隆国际海洋度假区已于2014年初开张。

小编点评：
作为“特区中的特区”，横琴的未来可谓炙手可热，大型楼盘开卖即迎来抢购，同时自建设以来就利好不断，而年初长隆的开业更是将横琴的发展再推进一步，而2014年迎来的两大商业街的开业也将给横琴带来新的活力，前途不可限量。
潜力指数：★★★★