[摘要] 2009年全国土地成交市场火热，一宗又一宗土地拍卖不断刷新成交记录。昨日，一份由中国房产信息集团、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心三方发布的“2009年度中国土地排行榜”引起业内关注，在榜单之一“2009土地成交总价排名前20地块”排名中，前五名席位珠海占据两席。
2009年土地成交市场火热，一宗又一宗土地拍卖不断刷新成交记录。昨日，一份由中国房产信息集团、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心三方发布的“2009年度中国土地排行榜”引起业内关注，在榜单之一“2009土地成交总价排名前20地块”排名中，前五名席位珠海占据两席。在另外一份榜单“2009年土地成交溢价率排名前20地块”排名中，珠海有一地块跻身第16名。
“地王”门槛大幅提高
“2009年度中国土地排行榜”由中国房产信息集团、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心三方发布，其数据支持方为“房地产决策咨询系统CRIC”，新浪地产网是该榜单全权数据发布网站。该榜共有四份榜单，分别是“土地成交总价20榜单”、“土地成交楼板价20榜单”、“土地成交溢价率20榜单”以及 “土地成交单价20榜单”。
2009年，中国土地成交市场逐渐火爆，“地王”频现，这从此次发布的土地排行榜门槛提高可看出一二。
2009年土地成交总价前20名的门槛为36亿元人民币，这比土地市场同样成交火热的2007年的29亿元高出了不少，和处于低潮期的2008年的17亿元相比，高出了一倍还多。
珠海表现有些突出
对2009年土地成交总价20地块按城市分布分析后发现，近五成地块分布在上海、北京、广州等一线城市；其余则分布在青岛、佛山等二三线城市。
珠海在这份榜单中表现“相当突出”，虽然只是二线城市，但土地成交总价20榜单前五名珠海占了两位，分别是珠海十字门商务区建设控股有限公司拍得的“马骝洲及北山咀地块”，成交总价70.2亿元，位列第三位；另外一位是格力地产拍得的 “珠国土储2009-08地块”，总价66.1亿元，位列第五位。
和 “土地成交总价榜单”不同的是，“土地成交溢价率榜单”城市分布主要分布在二三线城市。珠海企业 “世荣房产开发有限公司”拿到的“珠国土储2009-07号土地”以溢价率444%，位列第16名。
■点睛之语
利好消息不少看好珠海发展
从榜单可以知道，拿地企业的国资背景相当突出，半数以上高总价地块及大规模地块被国资背景企业收入囊中。
珠海东润策动负责人沈德忠认为，土地成交总价前五名珠海能占两名，充分表明 “港珠澳大桥动工”等一系列利好消息带给大家投资信心的提升，说明大家非常看好珠海未来的发展。当然，国资背景的上市企业高价拿地，出现不同声音非常正常。
更多阅读在珠海搜房网：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
