[摘要] “我跟别的开发商不同，我喜欢逆向思考，保持自己的独立人格”，这是他对自己的评价；“他是一个地产预言者，喜欢凡事都追根究底，每次他预测的事情，事后都八九不离十”，这是下属对他的评价；“400亩的土地，约100亩用来建住宅区，剩下的300亩用来打造爱布菲尔农场，这是一个疯狂奢侈的梦”这是媒体对他的评价•••
珠海市金碧丽江房地产开发有限公司总经理高伟
【幸福】：追求其实就是一种幸福；放慢脚步停下思考。
【生活】：人要幸福并自豪地生活，人才会感到生活充实。
【中国楼市现状】：那是最美好的时代，那是最糟糕的时代。
【中国楼市预言】：再过十五、二十年，中国的房子会变得不值钱。
——高伟
“我跟别的地产开发商不同，我喜欢逆向思考，保持自己的独立人格”，这是他对自己的评价；“他是一个地产预言者，喜欢凡事都追根究底，每次他预测的事情，事后都八九不离十”，这是下属对他的评价；“400亩的土地，约100亩用来建住宅区，剩下的300亩特地用来打造爱布菲尔农场，这是一个疯狂奢侈的梦”这是媒体对他的评价•••对于他的评价，众说纷纭，但无一例外的是：他——高伟，是一个有着独特思想与人格魅力的怪才。
初见高总是在一个细雨霏霏的日子里，走进办公室里，一张圆木茶桌、一套紫砂壶功夫茶具、几张设计图纸和笔随即映入记者眼中，此刻一个理着平头装、黑框眼镜背后有着一双犀利眼神的中年男人朝记者点了点头。在与高总长达一个多的谈话中，记者抛弃了原定的采访提纲思路，静静的倾听好比古希腊哲学家的高总在谈论那些独特、透过现象预测未来的睿智言语，其中包括人生、幸福、地产、楼市等，在聆听过程中，记者感到这几十的谈话将成为自己人生的一笔可贵财富。
《唤》：人的一生应该怎样度过？如何生？怎样死？
正在工作的高总
搜房网：近日，高总的新书《唤》已在新华书店上架销售，高总当初写该书时是出于何种动机？
高总：《唤》这本书——我个人对这本书的初衷，是想将我少年时期对乡村的美好回忆和成年后在城市里的现实生活两者之间构建起一道桥梁，譬如“爱布菲尔”，我将这看做是“人的一生应该怎样度过？如何生？怎样死？”这个曾经困扰人们的命题的一次勇敢探索。
我常在想，的“人生”要在何种氛围下才会绽放它最美的色泽呢？当这种思考慢慢聚合成一种很强烈的思想符号，《 唤 》一书便呼之欲出了。其实书中描写的关于城市与乡村间和谐的情形早就在美国、欧洲等国实现了，可谓是见怪不怪。
搜房网：梭罗有一个瓦尔登湖/一杆垂钓/马背人生/水松林/走进自然博物馆/田园牧歌 这是出自新书《唤》中关于皈依的内容，高总是否认为这种田园生活也是自己退休以后的皈依？
高总：这种田园牧歌生活一直是我所追求的，我希望我退休以后可以真正过上像梭罗那样的田园牧歌生活，实际上我现在也在过这种生活了，那就是在我的爱布菲尔农庄里，每天只要有时间就会在马场里骑骑马、在菜地里散散步、在农庄里看看鸡、鸭、狗等，对我而言，这些已经成为我生活的一部分。
当然，人年轻的时候一定要有激情，要去创造财富，成就自己以后的生活本钱，生命的努力是需要自己成就。与此相对应的城市压力，没有压力就没有动力，但需要释放，有时偶尔适当的释放，也可以说是偷得半天乐了。人的一生中，有时正是因为这一点点的释放，从时空上而言，实际上是在延续你的生命。
搜房网：《唤》一书之后，高总的下一步计划？
高总：下一个我打算要研究的课题是：中国再过十到二十年，财富如何进行新一轮的洗牌与分配。
我们这代——40到50岁阶层的人属于有产阶级，中国目前的财富主要集中在这代人手里，这些人掌握的财富和权利都很大。可以说是70%财富都是集中在这一批人手上。纵观现在中国的社会，这代人将有十到二十年时间步入老年阶段，届时这笔巨大社会财富会伴随这这批40到50岁的人步入老年，如何在这批中年有产阶级即将步入老年时将他们的财富分流转移出来。那就要制定一个合理的游戏规则或者推出一个适合他们的产品，让他们能够心甘情愿的将这些财富交出来，只有这样社会财富才能重新流动，重新进行分配。另外，这些人具有巨大的财富、巨大的购买力，再过十几二十年，这些人的财富如果没有成功转移出来，这些人的财富就会成为积金如土。
幸福：追求和停下脚步来思考
一望无际的爱布菲尔农庄
搜房网：对于幸福，高总是如何理解？
高总：幸福是多方面，每个人对幸福都有不同的定义。我认为追求就是幸福，你在追求目标直至要到达终点前这一过程，其实你都是幸福的。另外，幸福可以是自我完善、自我修改的、自我设定的。
而我认为在对生命期盼、等待中，实际上就是对自己幸福感的一种享受。打个比方，小鸡的孵化过程，从蛋到破壳而出这一过程大约要20天多天，在这20多天期盼的过程中其实是你幸福感感到最强烈的时候，这其实也是生命中幸福的一种延续，如果说母鸡当天孵蛋当场就可以孵出小鸡，你根本不会感到幸福，原因在于幸福来的太快、太突然了，你接受不了，你会感觉到你的生命幸福感瞬间就结束了。
搜房网：在对待幸福这一概念上，高总是如何去实践的？
高总：人生活要有两个概念，不但要幸福还要自豪，要幸福并自豪地生活，人才会感到生活充实。
现在生活节奏飞快奔走，没有多少人愿意将步伐慢下来，其实停下脚步思考，这才是人类生活的境界。对此，我为这个时代的通讯过分发达感到悲哀，通讯的发达其实造成人们缺少幸福感，无论你走到哪里，都可以看到电视，手机都可以追踪到你，这些庞大的现代通讯构成的巨大网络会让你活的透不过气来，此时的你是不会感到有任何幸福感的。当你试着把所有的通讯都掐断，一个人在孤岛或者偏僻的地方待上一个星期，这期间既不能收听收音机，也不能看电视，也没人和你说话，但是每天会有人给你送一份报纸。慢慢的，你会体会到这一星期的价值多于一年，你会发现你的生命在延续。
我曾经有过类似的体会。07年底我和朋友去了一趟美国进行十多天的商务考察，其中有一个朋友懂英语，为此将我们的行程安排的满满，但是后来那个朋友有事先行离开了，只剩下我们几个不懂英语的人聚在一起。试想想当时在异国他乡的我们，语言不通、时差颠倒等情况下，没有人认识我们，也没有人会打电话给我们，刚开始我们几个觉得日子挺难熬的，睡觉打发日子吗？总不能一天二十四都在睡觉吧，后来我们决定要出去走走。那时我背起一部相机沿着美国的曼哈顿街道一直漫无目的的走下去，走着走着，发现这座城市真是安静，就像是一座正在熟睡中的城市一样，漫步在城市中，细细的品味、思考着各种问题，那一刻的我幸福感油然而生。到了晚上回来旅店和朋友们分享当日的所见所闻，大家都感到这是一种全新的体验，对此都感到很幸福。而在接下来的一个星期里，我们天天都是如此渡过，现在回想当初那十多天的日子，那是我人生中的幸福时光，我感觉到我的生命长度延长了一年。
楼市：那是最美好的时代，那是最糟糕的时代
爱布菲尔农庄里的瞭望塔
搜房网：用一句话来形容现阶段中国楼市的现状？
高总：放眼现在中国的楼市，可以借用狄更斯《双城记》里的名言来概括：那是最美好的时代，那是最糟糕的时代；那是智慧的年头，那是愚昧的年头；那是信仰的时期，那是怀疑的时期；那是光明的季节，那是黑暗的季节；那是希望的春天，那是失望的冬天；我们全都在直奔天堂，我们全都在直奔相反的方向--简而言之，那时跟现在非常相象，某些最喧嚣的权威坚持要用形容词的级来形容它。说它好，是级的；说它不好，也是级的。
最美好的时代表现在：现今中国的房地产市场尚未形成一个完整成熟的制度体系、民众对房源的刚性需求远远大于市场现阶段提供的房源数量、房地产巨额利润空间等。这些因素造就现阶段中国楼市里的群雄并起，只要你有能力，你可以发挥你无限的创造力、使出八仙过海等各种形式去打造你所想要的房地产模式都可以，从而也成就出中国楼市的一批房产枭雄。
最坏的时代可以表现在：在这群雄并起，硝烟弥漫的中国楼市里，由于房地产政策、市场等都处于不完善的阶段，存在着巨额的利润空间房地产里，各类等次不同、大小不一的开发商都想来分一杯羹，这造成中国现阶段房地产开发商层次参差不齐，市场秩序混乱等局面出现，房子被作为一种商品，房价被无限哄抬，由此又造成社会的怨声载道，社会各界纷纷呼吁房价要降下来，但房价却如同一匹脱缰的野马似乎越跑越远，造成现在很多人都说，房子现在已是远离民众的事情了。
但是我们金碧丽江地产不同于其他的开发商，一直以来，我们的户型主要以简洁、方正实用为主，价格一直保持稳定。07年价格最火爆时，我们的价格也不高，08年低潮的时候，我们房子也能卖，09年房价疯狂在涨时，我们的价格也是保持在温和的涨。至今我们一直认为我们的房子产品是物有所值，性价比较合算。客户主要是周边客户，受老客户追捧，周边客户认同度较高。比如像4月18号金碧丽江西海岸2期的开盘，我们的对外宣传相对比较少，没有什么前期认筹，相对低调。另外，公司长期以来比较注重的是在楼盘品质上的投入和企业文化品牌上的宣传，没有做专门的市场宣传，反而在企业软宣传较多。虽然我们是地产公司，但我认为我们需要一个组合拳去宣传、推广企业品牌。所谓组合拳是指楼盘本身的品质、楼盘的口碑、诚信、公益活动和媒体宣传等，例如在媒体宣传这一块，在传统媒体上，我们都会投向电视、报纸等，而在网络媒体上，则一直保持与搜房网合作的关系，这些都是我们在企业文化品牌建设中的一部分。未来我们也会继续加强与完善在这一块的建设。
预言：再过十五、二十年，中国的房子会变得不值钱
金碧丽江售楼部
搜房网：现在楼市变幻莫测，前段时间还出现恐慌性抢购房源，房价稳涨不跌，对此现象，高总的看法？预测未来楼市的走向？
高总：我个人认为再过十五、二十年，中国的房子会变得不值钱，现在老百姓没房住的局面在未来的十几二十年将会被打破。国家目前正在对经济适用房等加大力度推行。比方说今年推2万套，明年还会继续推，如果能持续保持这种势头发展下去，估计到第十年的时候，你们（指以记者为代表的80后）这一代人总会等到属于自己的房子，只不过可能是经济适用房。据我所知，目前深圳正在对安居房、廉价保障房这一块加大力度。另外，在深圳申请安居房或者廉价保障房其实不难，但大前提是一定要深圳户籍家庭、财产不超过32万才行。
其实房子是中国人作为投资产品以后，房价才会涨的这么高。如果政府的安居房、保障性住房工程完整出来以后，这些房子的量就会随着时间的流逝不断地增加，与此同时中国的人口也不可能暴涨到20亿，另外，中国即将迈入老年社会，中国人口按照目前发展速度，人口结构可能会进入倒退。而按照中国人口论来看，越乡村城市化、城市发展越快，老年人就越多，人口数量就会逐渐下降。另一方面，人的思想是在不断变化的，像以前人们总是喜欢生三五个孩子不等，现在的人们都不喜欢生孩子了，如果将来社会保障体系、福利制度完善了，两个人生活不也是挺好的，哪里还想要孩子。此时人口结构就会逐渐倾向于平稳，中国其实只要把老有所养的问题解决，关于房价等问题就会变得无人问津。
别看现在房价那么高，人们在争相购房。按目前中国建房的速度和保障性住房体系的完善，未来十年内房子将会无限增多。现在看看我们的邻国——日本，其实日本现在除了东京部分房价比较坚挺之外，日本其他地方房价还是很低的。原因在于：日本社会已经步入老年化，房子供大于求；另外，日本政府的房屋体系较为完善，对闲置的房屋要收取费用。回看中国，其实只要政府在这一块稍微加大力度，房价其实还是很容易降下来的。
项目链接：金碧丽江西海岸2期开盘
金碧丽江外景图
4月18日，位于金湾平沙镇的金碧丽江西海岸2期盛大开盘，本次主推12、13和14栋，户型为70㎡——110 ㎡的两房和三房，房源大约有500多套。
“金碧丽江•西海岸花园”是由珠海市金碧房地产开发有限公司开发，是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，占地面积66639平米，建筑面积180000平米。金碧丽江西海岸花园，位于珠海平沙，项目分二期开发，总户数1200户。距“海泉湾”仅8公里，踞温泉新城之中心，得苍山之灵秀，举步可达海泉湾，翘首可瞰南海。北接京珠高速，南临珠海机场，珠海港近在咫尺，距珠海市区约30。
西海岸花园拥有珠海罕有的豪华业主会所，亭阁水榭，廊桥迂回，全景式西班牙尊邸名宅，浓情演绎高雅、奢华欧式生活。紧邻西海岸花园的爱布菲尔湿地通过水系、生态园、湿地的立体结合，体现了一种人与自然的融合，与西海岸花园项目互相辉映，形成珠海乃至整个珠三角地区特有的一道亮丽风景。
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