[摘要] 近日，万科发出公告称，2010年1~11月份，公司累计实现销售面积828.8万平方米，销售金额998.1亿元。而截至12月1日公司累计实现销售面积830.7万平方米，销售金额1000.6亿元。这也就意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。
近日，万科发出公告称，2010年1~11月份，公司累计实现销售面积828.8万平方米，销售金额998.1亿元。而截至12月1日公司累计实现销售面积830.7万平方米，销售金额1000.6亿元。这也就意味着，万科率先成为个年销售额超千亿的房地产公司。
该公告还披露了近期新增的7个项目，分别位于深圳、广州、南京、北京、天津和沈阳。记者观察到，这7个项目中，除了广州、南京和沈阳的项目外，其余4个项目万科都只拥有49%~50%的权益，这也从另一个方面证明了合作开发已成为万科实现扩张的主要途径。而也有媒体报道称，万科董事长王石曾在公开场合坦承2010年万科75%的销售收入来自合作项目。
记者查询资料发现，经过26年的经营，万科已进入41个城市，为20多万个家庭提供了住宅。同时，万科也多次强调，二、三线城市已成为万科的主要增长点。仅2010年上半年，万科新增的39个项目中，就有33个位于二三线城市。对于万科能取得较好的销售业绩，万科总裁郁亮表示，新一轮政策推出后，已经对市场产生明显影响。万科能取得较好的销售业绩，主要是由于万科的经营模式符合市场需求和政策导向。
万科29.63亿元拿下深圳六地块
12月9日，万科A（000002）以29.63亿元的底价拿下深圳市盐田区六宗土地，包括四宗商业服务业用地和两宗地下空间，折合楼面地价8582元/平方米。
深圳市土地房产交易中心捆绑挂牌出让这六宗地，全部位于盐田区沙头角中心区，是深圳今年出让底价最贵用地，总占地约13.72万平方米，总建面约34.53万平方米。其中四宗地为商业服务业设施用地，一块地为地下空间(社会停车场+商业)用地，另一块为地下空间(社会停车场)用地。
该批地块中规划有10万平方米的写字楼、10万平方米的商务公寓、8万多平方米的商业，5.5万平方米的酒店以及1万平方米的艺术中心。
拍卖前，国土部门对这六宗地块的买家提出了严格要求：不接受联合竞买，竞买申请人必须具有房地产开发一级资质、10年以上城市运营和房地产开发经验，具有开发城市综合体项目的成功案例。还要求竞买企业注册资金60亿元人民币以上，2009年纳税10亿元人民币以上；项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于30%。此前业内曾预计，深圳的开发商中可能只有少数几家大企业符合条件，但现场情况却是只有万科参与这六宗地块报价，其他企业均未参与。
万科表示，对盐田东部片区的发展前景看好，且此片区属于万科传统优势区域，在盐田东部片区万科已开发东海岸、17英里、天琴湾、万科中心等明星项目，形成较好的区域市场影响力。万科将充分利用该地块的海景、中心区、中央公园等资源，在本地块打造成功的城市综合体地标物业。
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