[摘要] 记者在采访中发现，越来越多年轻人的住房消费理念正在发生变化，从租到买由小及大成为更多人的选择。
房子，在一定程度上决定着人们的幸福指数。然而，不顾经济负担能力超前消费带来的幸福感往往是短暂的、浮华的，量力而行、梯度消费带来的幸福感却是长久的、实实在在的。
记者在采访中发现，越来越多年轻人的住房消费理念正在发生变化，从租到买由小及大成为更多人的选择。
低龄购房：住房消费不堪承受之重
如今，6000多元的月收入，扣除3000多元的月供，剩下的钱只能勉强维持正常的生活，这让严欢倍感压力。特别是为了买房，几乎花光了父母多年的积蓄。
严欢的父母在湖北农村，他说：“我这房子把父母的养老钱都预支了，一旦遇到突发情况，真的怕难以应付。”
越来越多的年轻人加入购房大军。据“链家地产”市场研究部统计显示，目前购房低龄化趋势明显。2010年30岁以下人群购房占比约为38％。北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。
而在一些发达国家，如日本、德国，首次购房人平均年龄为42岁，我国台湾地区首次购房人平均年龄36岁，法国获得房产的平均年龄为37岁，美国首次购房年龄也在30岁以上。
年轻人加入购房行列，一方面担心房价持续上涨，另一方面也看好房屋潜力，认为买房子是笔只赚不赔的买卖。
然而，大洋彼岸的美国人伍德罗罗伯茨的遭遇却告诉人们，住房消费过度也会带来麻烦的。
46岁的伍德罗罗伯茨，2006年贷款买来约250平方米的联排别墅。由于金融危机的影响，2008年失业，后来他重新找到工作，收入却明显下降。每月2500美元的月供成为负担，今年10月，银行发来最后通牒，他已经拖欠银行8800多美元，如果不及时还钱，住房将在两星期内被没收并拍卖。
现在，买房通常需要依靠银行贷款，那么必须要连续性投资（还款），否则前期投资就会受到损失，所以对购房者的收入积累和工作的稳定要求较高。
住房城乡建设部政策研究中心副主任秦虹表示：“刚毕业参加工作的年轻人，往往是积累少、工作不稳定、收入变动大的群体，一旦失业，还款压力陡增，失房风险极大。”
专家表示，当前由“低龄购房”带来的“无房不婚”、“一步到位”、“啃老购房”等一些不理性的购房观念需要转变。
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