[摘要] 从国家战略、政府实施的角度，珠海有非常多的利好，加上珠海有环境、旅游、教育等核心竞争力，这些竞争力在未来将要发光发亮，珠海即将迎来第二次飞跃。
记者：如何看待珠海二手市场前景，以及世华未来在珠海的发展？
梁文华：从国家战略、政府实施的角度，珠海有非常多的利好，加上珠海有环境、旅游、教育等核心竞争力，这些竞争力在未来将要发光发亮，珠海即将迎来第二次飞跃。
可以说，对珠海的二手楼市来说，游戏才刚刚开始。
世华珠海公司过去三年主要是稳步发展，未来要让它自由飞翔，得到更多市场和社会的认可。我对珠海公司充满信心，希望未来两年成为珠海行业真正的标杆。让世华覆盖到珠海的每个主要片区，为珠海市民提供多一些选择。
记者：2011年对珠海置业者有什么样的建议？
梁文华：2010年是牛气冲天的一年，尽管经历轮番调控，依然不改成交火热的主旋律。楼市成交总体趋于稳定，调控政策也更加明确化、综合化，投机炒房进一步减少，市场更加理性、成熟。
2011年，同样值得期待。市场回暖，给2011年布下了一个很好的开局，对于新年的置业者，除了明确自身需求外，更应该强调长期的投资，而不是短期的。
因为国家对抑制投机炒房有明确的规定，短线投机不仅空间小，而且成本高昂，风险较大。选房重点关注价值洼地，可以通过对比物业结构及配套、片区发展现状及规划，流通性和租金等方面进行选择，切忌跟风。
世华集团总裁梁文华
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