[摘要] 继上海、青岛、济南等地率先出台落实“新国八条”的楼市限购细则后，春节过后各地限购细则料将密集出台。
继上海、青岛、济南等地率先出台落实“新国八条”的楼市限购细则后，春节过后各地限购细则料将密集出台。按照“新国八条”有关规定，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。有业内人士计算，在上述要求下，将至少有36个城市出台或更新住房限购措施。但截至目前，仅有青岛、上海和济南三地出台了细化政策。这意味着，在未来数天内，限购政策将在多个城市密集铺开，楼市将迎来前所未有的限购大潮。
春节前的1月29日，山东省青岛市政府召开新闻发布会，介绍青岛出台“限购令”的相关情况，但未公布太多细则。2月1日，上海出台“沪九条”，严格按照“新国八条”的规定实施限购，从之前的“家庭可再新购一套”收紧至“已有2套住房的户籍家庭和已有一套住房的非户籍家庭均不可再新购住房”，限购令进一步升级。
国家信息中心经济预测部15日在中国证券报发布的报告表示，住建部已经初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单，未来房地产调控政策将进一步细化。报告认为，为贯彻落实稳健货币政策，央行年内很可能继续加息和上调准备金率。
报告认为，对于商品房市场调控，今年新的调控政策可能集中在三个方面。一是进一步细化已有的调控政策。住建部已经初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单，主要包括已出台“限购令”城市之外的大中型城市以及交易比较活跃的三线城市。二是通过房产税试点，在长期制度建设方面寻求突破，建立房地产调控长效机制。三是采取综合调控模式，在土地、信贷、税收等方面协调推进。
报告预计，为实施稳健的货币政策，把好流动性总闸门，调整存款准备金率是央行的工具。未来存款准备金率可能上调至23%左右，央行也将运用差别存款准备金率对商业银行放贷进行动态调整。同时，“负利率”依然存在且呈扩大趋势，加息可以有效抑制资产价格泡沫，缓解资本流入压力，未来央行继续加息势在必行。
2月15日，住建部表示已经拟定第三批限购城市名单，珠海会不会中标？到现在还是个谜，业内人士纷纷都在猜测，如果珠海也实施限购令，那么珠海的房价会不会受到影响，这是个拭目以待的问题，那么近日，在限购令的前夕珠海房价情况如何？本期小编与读者一期分析限购潮下的珠海房价是否有涨跌。
格力香樟
动态：格力香樟45㎡单身公寓起价15000元/㎡，参加团购（5套起）可享受团购优惠折扣：全款86折，按揭9折；大户型单位148㎡，153㎡，157 ㎡ ，187㎡，起价15500元/㎡。
格力香樟效果图
格力香樟房价 价15000元/平方米，根据珠海房天下监控的楼市周刊上分析，格力香樟的价格与以前一样，没有涨幅。
项目介绍：
格力香樟位于拱北九洲大道北侧，北傍板障山，南临九洲大道，东临迎宾路，西靠圆明新园的这一带状区域内,拥有优美的自然景观和丰富的人文景观。项目占地约4.6万平方米，总建筑面积约20万平方米，项目为12栋高层住宅，其中11栋为27层到30层的高层住宅，1栋为39层的单身公寓，均南向布置。商业1-2层沿九洲大道、兰埔路布置。户型面积从40-170平方米的单身公寓到四房，都有不同设计配套，可满足各阶层人士的不同需求。
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