[摘要] 2008年正式启动的科技大厦,已经在写字楼市场上尝到了甜头,其负责人王勇告诉记者:“当时我们坚持在新香洲建写字楼,现在看来这个选择是对的。”
2008年正式启动的科技大厦,已经在写字楼市场上尝到了甜头,其负责人王勇告诉记者:“当时我们坚持在新香洲建写字楼,现在看来这个选择是对的。”
他说,当时珠海没有人对建写字楼感兴趣,只想建商住楼。最初寻找合作伙伴时,有人预言在新香洲建写字楼“不可思议,结局会很惨!”
“没想到我们不但按照计划卖完了,排队预约等着租的人还排队。目前市场需求很旺,已经停止销售,只租不卖了。”
记者在宽敞明亮、舒适现代的大厅里看到,中油、诚志股份、华融置业、深发展等一批央企、上市公司、房地产、贸易投资、金融企业纷纷进驻,企业数量已经达到40多家。大多来自北京、深圳、广州、顺德、佛山等地,而租金毫不逊色于拱北或者吉大,达到每平方米75元。其中,仅深发展就大手笔租赁了4000平方米,签下最长10年租期。
“国际上发达国家的高端写字楼,并非在市中心、在闹市,而是选择在环境优美的安静地段,打的是生态概念。新香洲就具备了这个条件。”王勇用“逆向思维”来解读这一火爆现象:“新香洲是规划中的行政中心,一批政府机关陆续搬迁至此,加上文化氛围浓,环境好,特别是区域性的企业总部,就是这样的地段。”
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