[摘要] 珠海去年的房价猛涨四成，被省住房和城乡建设厅“点名”：全省去年有12个市的商品房均价涨幅超过21%，珠海以38.4%的涨幅排行“第一”。近日，省住建厅副厅长陈英松要求，省内房价较高、上涨较快的城市，要适时出台限购政策，这一消息再度引发了对珠海出台“限购令”的猜想。
珠海海景豪宅每平方米均价已超30000元。省住建厅要求房价较高、上涨较快的城市要适时出台限购政策，再度引发市民对珠海出台“限购令”的猜想。
省厅数字：38.4%
据了解，在4月7日举行的一次新闻发布会上，省住建厅副厅长陈英松指出，全省去年有12个市的商品房均价涨幅超过21%，并特别“点名”指出，珠海的涨幅达到了38.4%，是12个城市里涨幅的。陈英松说，继广州、深圳、佛山之后，其他房价较高、上涨较快的城市，也要适时出台限购政策。在限购的时候，可以在房价过高、上涨过快的区域实行限购，不一定需要全市一刀切。
省住建厅的这一表态，再次引起人们对珠海出台“限购令”的猜想，其中提出的区域限购，也符合珠海主城区房价高于西区房价的实际情况，业内人士认为，按照这样的政策，珠海有可能会在房价过高的香洲区率先限购。就在一周之前，珠海市政府提出新建住房均价增长幅度不高于GD P增长幅度的房价调控目标，只字未提限购。珠海市住规建局负责人接受采访时表示，珠海是否出台“限购令”，要看省里的统一部署和要求。
本地数字：40.52%
记者注意到，陈英松所说的珠海涨幅38.4%，与珠海市公布的数据并不相同。根据珠海市住房和城乡规划建设局公布的房地产信息综合报表，2010年1月到12月全市一手商品房成交均价为每平方米8976元，与2009年同比涨幅为40.52%。在三个市辖区中，香洲、斗门区的涨幅均超过四成，分别为42.47%和49.54%，金湾区的涨幅为15.35%。
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