[摘要] “开满鲜花的草地上，一位身着长裙的美女在秋千上荡漾，身后是一座两层楼的白色欧式别墅，悠扬的吉他声不时从走廊处传出，笔挺的英式管家在旁待命。”这是4月7日至10日，北京春季房展会上的一幕。
“开满鲜花的草地上，一位身着长裙的美女在秋千上荡漾，身后是一座两层楼的白色欧式别墅，悠扬的吉他声不时从走廊处传出，笔挺的英式管家在旁待命。”这是4月7日至10日，北京春季房展会上的一幕。尽管开发商使出浑身解数，差不多把实景的样板间搬到了展厅，而穿礼服的售楼小姐，也不遗余力地向来往的人群发放广告传单，但真正走进这座小屋的人并不多。“房价还是太高，只是过来看看。”这也成为广大购房人的普遍感受。
开发商：下调空间不大
11日，华远集团董事长任志强对于今年的楼市调控及房价发表观点称，房地产调控是否继续要看两个指标，一个是CPI，一个是GDP。他认为，如果CPI居高不下，宏观调控不会轻易松动，楼市调控也不会轻易放松；此外，GDP下滑可能会导致适度的放松货币政策和财政政策。
对于开发商是否有资金压力，任志强表示，开发商是否缺钱，要看其自身的生产结构，对于较多房源销售完毕的企业来讲今年压力不大，而投入、等待形成销售的企业有压力。此前，有报道称，目前40个上市房企公司负债累计超6000亿。任志强表示，以此评判开发商资金紧张不准确，实际房企负债中相当一部分是预收款，结算后会形成利润，而银行贷款约占1500亿。
任志强称，“我估计房价下调不会超过15%，因为今年的日子远比2008年好过。”
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