[摘要] 开发商营销方面，3月份开发商推货小步快走，市场外热内凉，开盘消化多集中于西区及坦洲项目，市区消化惨淡；3月份开盘加推项目总体推货量基本与上月持平，购房者持续观望，整体成交小幅上涨。营销活动多为圈层活动及现场暖场活动。看房团活动为主，现场活动较少。
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限购未定之时三月外热内冷 政策转向之前 四月趁机推货
一、市场背景
经济维稳，通胀加剧，房地产投资保值作用进一步放大，热钱投资转向，进一步促进近期房地产市场成交。
开发商营销方面，3月份开发商推货小步快走，市场外热内凉，开盘消化多集中于西区及坦洲项目，市区消化惨淡；3月份开盘加推项目总体推货量基本与上月持平，购房者持续观望，整体成交小幅上涨。营销活动多为圈层活动及现场暖场活动。看房团活动为主，现场活动较少。
重大优惠：本土中端项目为主，西区坦洲优惠加大
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