[摘要] 报业五一房展即将于后天，即4月30日盛装开幕。记者昨日从展会组委会获悉，本届房展共吸引了22家知名开发商的25个优质楼盘参展，项目所在区域覆盖了香洲、金湾、斗门、坦洲、三乡等多个区域。其中，位于珠海西区的项目就有6个，而地处金湾的时代山湖海、新世界花园更将以精装展位闪亮登场。
报业五一房展即将于后天，即4月30日盛装开幕。记者昨日从展会组委会获悉，本届房展共吸引了22家知名开发商的25个优质楼盘参展，项目所在区域覆盖了香洲、金湾、斗门、坦洲、三乡等多个区域。其中，位于珠海西区的项目就有6个，而地处金湾的时代山湖海、新世界花园更将以精装展位闪亮登场。
“西区楼盘已经从房展‘配角’升级到‘主角’了。”一位地产界专业人士分析认为，上述两个精装项目的高调亮相，改变了往届房展西区“军团”低调内敛的“传统”风格。而从低调到高调的转变，也从侧面反映出西区楼市的升温与升级。
多重利好彰显开发价值
本届房展参展的6个西区项目覆盖了西区各个区域。其中，3个位于金湾，2个来自斗门，就连往届房展上难得一见的高栏港区域也有1个项目参展。
上述业内人士认为，作为连续举办20多届的品牌展会，报业房展已成为珠海楼市的发展“晴雨表”，而楼市又是反映实体经济状况的“晴雨表”，因此本届房展参展情况表明，珠海西部大开发的持续升温，已让西区成为各大开发商争抢的价值洼地。
时代地产营销部市场主任黄凯也认为中航通飞、中海油LNG、玉柴发动机、银通新能源等大型实业项目的开工建设，带来了大批中高端消费人群，为西区楼市发展奠定了坚实的市场基础，而珠海特区扩容、西部中心城区建设启动等政策、规划方面的利好消息，也更加凸显了西部地区的开发价值。
“大腕”云集加速楼市升温
记者在采访中发现，西区的前景受到大批开发商的青睐。目前，西区地区，尤其是沿湖心路一带大小楼盘汇聚，已经成为珠海楼市新的增长点。而近年来时代地产、新世界、保利、万科等品牌开发商相继登陆西区，更加速了西区楼市的升温步伐。
以此次参展的时代山湖海为例，该项目开发商时代地产公司早在1996年就进入房地产市场，已在广州、佛山、中山、珠海等珠三角经济发达城市成功开发30多个地产项目，总资产超过100亿元，位列中国房地产企业100强。其在金湾高尔夫北侧开发的时代山湖海占地面积23万平方米，建筑面积55万平方米，是珠海西部规模性的高档社区之一。
而新世界花园项目开发商新世界中国地产，也是香港四大开发商之一，总资产689亿元。其在香港开发或承建的新世界会展中心、新世界大厦、星光大道、迪斯尼等项目可谓家喻户晓。
黄凯认为，品牌开发商的进驻表明西区前景已成共识，更将提升整个西区房地产开发水平，吸引更多中高端消费人群。未来随着交通设施的完善、产业经济的发展，到西部置业势必将成主流，西区楼市开发水平终有一天可以和东部主城区相媲美。
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