[摘要] 2011年5月6日，记者从珠海市土地房产交易中心获悉，宗地编号为珠横国土储2011-02号地块挂牌出让，此地块位于横琴富祥湾总占地面积1316970.46平方米，此地块位于横琴富祥湾总占地面积1316970.46平方米，规划土地用途为旅游用地，起始地面地价为94.5元/平方米，要求竞买人须有“5A”旅游景区资格。
2011年5月6日，记者从珠海市土地房产交易中心获悉，根据有关法律、法规和规章规定，经批准，珠海市国土资源局决定委托珠海市土地房产交易中心（以下简称交易中心）以公开挂牌方式出让宗地编号为珠横国土储2011-02号地块的国有建设用地使用权。此地块位于横琴富祥湾总占地面积1316970.46平方米，规划土地用途为旅游用地，起始地面地价为94.5元/平方米，要求竞买人须有“5A”旅游景区资格。
据了解，横琴富祥湾是长隆国际海洋度假区项目所在地，要求容积率小于等于0.8，这次是继长隆在该地拍得两块共约170万平方米用地之后，富祥湾地块的再次出让。
据介绍，横琴是长隆国际海洋度假区项目所在地，长隆此前已在这里拍得两块地，总面积约170万平方米。业内人士分析，如果长隆再次拍得该地块，也应是意料中事。
横琴规划国土局有关负责人表示，只有通过设置高门槛，精挑细选高资质的大型旅游企业，才能保证新区开发质量。
据悉，按照《横琴总体发展规划》，横琴岛南部土地规划用途为发展休闲旅游度假区，促进澳门经济适度多元化发展，此次出让的地块正位于该片区。该地块的出让是今年横琴新区推出的第二批重点项目建设用地，也是继长隆集团竞得两宗土地后，富祥湾地块再次出让。
二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件并通过准入资格审查的中华人民共和国境内的企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：
1．竞买人或其股东或股东控股的公司拥有“国家AAAAA级旅游景区”资格；
2．竞买人或其股东或股东控股的公司拥有经营四所以上大型主题公园的经验；
3．竞买人或其股东或股东控股的公司拥有经营野生动物园及夜间动物园的经验；
4．竞买人或其股东或股东控股的公司拥有经营管理大型旅游项目达10年以上的经验；
5．竞买人或其股东或股东控股的公司拥有国家珍稀野生动物物种保护中心资格。
上述条件由珠海市横琴新区产业发展局核准，申请准入资格审查的具体办法详见《挂牌文件》。
三、本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2011年5月12日至2011年6月3日17时（节假日除外）到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。
四、竞买人应于2011年5月26日至2011年6月7日17时（节假日除外）提供有关资料向交易中心业务窗口递交《竞买申请书》，递交《竞买申请书》前应当按要求交纳竞买保证金（以到账为准）。交易中心将在受理后1个工作日内出具《竞买资格审查结果通知书》。
五、取得竞买资格的竞买人，应当在以下时间、地点提交《报价单》报价竞买：
起始时间：2011年5月26日9时。
截止时间：2011年6月9日15时30分。
地 点：珠海市土地房产交易中心业务窗口。
六、本次挂牌以价高者得原则确定竞得人。挂牌期限内允许多次报价，报价不得低于当前所挂牌的交易价格，并按照规定的增价幅度加价，也可以报出超过增价幅度的报价。新报价一旦被确认即生效，不得撤消，同时原挂牌价格即时失效。挂牌期限内若仅有1个竞买人报价，则以该报价成交；超过1个竞买人报价的，在挂牌期限截止时进行现场竞价，价高者得。
七、交易中心已正式启用土地交易管理系统，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
八、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
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