[摘要] 刚过去的“五一”小长假，人们所期待的房价下降并没有出现，不少楼盘的价格反而水涨船高。原来寄望于高压调控政策的累积效应会在年中显现，现在看来愿望是落空了。广州由于实行“一城两制”，既有限购的十区，又有不限购的增城、从化两市。
刚过去的“五一”小长假，人们所期待的房价下降并没有出现，不少楼盘的价格反而水涨船高。原来寄望于高压调控政策的累积效应会在年中显现，现在看来愿望是落空了。广州由于实行“一城两制”，既有限购的十区，又有不限购的增城、从化两市，有碧桂园凤凰城等楼盘火爆成交的因素，使得广州楼市成交“转暖”的迹象，似乎更甚于其他城市。
本刊记者统计的数据显示，今年“五一”成交量同比仍上升了三成，这发生在目前政策调控“火力”比去年同期大好几倍的背景下，似乎可以让开发商 松一口气。但聪明的开发商心知肚明，现在没有底气也没有能量高兴得太早。假如“转暖”、“量价齐升”这些字眼再次成为事实，对消费者的刺激不大，对政府的刺激可能更大。这再次证明，从经济政策的出发点到实际产生的效果，往往难以预测，并不总是存在一致性。
根据出炉的房地产蓝皮书，国家将在“十二五”期间全面开征房产税，且根据房地产蓝皮书可以看出，国家将会实施更加严厉的楼市调控政策，然而，珠海楼市的发展却依然处于稳中有升的态势，面对如此不明朗的局面，房天下小编特搜集了房价在8800元/平方米以内的楼盘，供网友置业参考。
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岭峰国际房价 价7000元/平方米
岭峰国际位于珠海市斗门中心城区，北临白蕉路，南临连兴路，项目交通十分便利，周边配套齐全。岭峰国际项目是房地产领域首创“微墅”概念的地中海风情墅宅+高层综合社区，采用多元素建筑形态组合：高层、小高层、多层花园洋房、联排叠墅、商墅、墅宅高低错落，用苏轼《题西林壁》中的诗句“横看成岭侧成峰,远近高低各不同”来形容，最恰当不过。
墅，即别墅，作为城市人居的高级物业形态，一直都是成功者尊享的生活领地；更重要的，别墅还意味着一种高品质的人居生活状态，兼备都市文明的便利和绿色自然的健康。宅，即住宅，拥有一个安定的宅居，是许多人奋斗一生的目标，忙忙碌碌的日子，使得疲倦的您，休闲的时候可以在自己的家里，看看书、听听音乐……所谓“墅&宅”，正是二者的完美结合，岭峰国际为城市的住宅选择带来新概念——“墅宅“。“墅宅”产品的创新设计和功能的优异组合。 岭峰国际一期以墅宅为主，1栋~15栋单位，总计342套单位，面积为126㎡~169㎡两房、三房。
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