[摘要] 虽然国家政策相继出台,但是房地产的热度却越来越高,尤其是原本圈外的那些人和公司。今年以来,开发商的拿地速度明显降低,但是大批其他行业企业开始涌入地产界。
7月12日,重庆日报报业集团经过63轮竞拍,以7.2亿拿下渝北区人和组团L标准分区L-21-1号宗地,该地块总面积15.2万平方米,容积率5.1,楼面地价4742元/平方米,溢价率72.7%。
重庆日报?拿地?是的,你没有听错。
全球的地产商,是麦当劳
虽然国家政策相继出台,但是房地产的热度却越来越高,尤其是原本圈外的那些人和公司。今年以来,开发商的拿地速度明显降低,但是大批其他行业企业开始涌入地产界。事实上,我们所熟知的很多不同类型的公司,涵盖了家电、零售、IT、汽车、服装等多种产业,他们早早就开始进入或者预谋进入地产业。4月27日,李亚鹏召开发布会,宣布在丽江拿了5000亩地,他还不满足,又盯上了400亩;5月11日,李宁在沈阳花10亿拿下了一块商业用地。以上两个是名人,我们再来看看这些:2010年8月,北京CBD核心区的12块地出让,吸引了苏宁、联想、宝马、三星、盛大等企业竞标;2010年12月2日,苏宁以近万元的楼面价拿下了北京房山的一块混合住宅用地;2011年6月23日,苏泊尔集团拿下了沈阳新北站地区两地块,同时斥资15亿参与沈阳北部CBD计划。
再来看看这些名字:申通、娃哈哈、格力、海尔、海信、七匹狼、美的、长虹……他们,现在都进军房地产业了!
忘记告诉你们一件事了:全球的地产商,是麦当劳。
那么,非房企对地产业的感兴趣程度是多少?答案是44%。
帕勒咨询公司资深董事罗清启在接受《新闻纵横》采访时表示,在一份调查中,被访的500家非地产类企业,超过44%的企业计划未来在房地产市场分得一杯羹。罗清启称:“有的企业相对比较健康,有现金盈余,进地产可能仅仅是一个凑巧,它是利润率的一个表现,如果说现在还有一些利润比较好的行业,那么这些企业也可能进入到那些行业。现在房地产整个的利润前景感觉不错,大家都纷纷跳进去。”
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