[摘要] 伴随着新国八条及限购令等政策实施的深入，楼市调控持续高压不仅令住宅成交陷入长久低迷，遭遇波及的土地交易市场也是冷风频吹。但从总体上看，2011年珠海土地市场同比还是出现了大幅的上扬。自“二三线城市限购扩容”的消息传出后，珠海土地市场顿时进入寒冬。自7月14日起至今，珠海商住土地供应为零。
伴随着新国八条及限购令等政策实施的深入，楼市调控持续高压不仅令住宅成交陷入长久低迷，遭遇波及的土地交易市场也是冷风频吹。但从总体上看，2011年珠海土地市场同比还是出现了大幅的上扬。自“二三线城市限购扩容”的消息传出后，珠海土地市场顿时进入寒冬。自7月14日起至今，珠海商住土地供应为零。
珠海再推78余万平方米工业用地
据公告文件，宗地编号为GL-2011-0008号地块位于珠海高港经区高岛正咀山，宗地面积788453.23平方米（其中地块一面积90005.63平方米，地块二面积698447.6平方米），容积率为≥0.6，准入产业类型为燃气生产和供应业、天然气接收处理及生产。
此地块是2011年珠海推出的的一块工业用地。7月14日至8月22日，珠海仅推出三宗地块，其中两宗为工业用地，均位于高栏港，总面积855208.23平方米；另外一宗为项目配套用地，位于万山海洋开发试验区桂山岛，宗地面积1755.47平方米。
7月14日至8月22日期间，珠海土地成交较为可观，共有16宗土地成交，其中工业用地9宗，商业性办公用地、旅游用地、住宅用地（含一宗项目配套住宅用地）各2宗，物流用地1宗，成交总面积687684.029平方米，其中工业用地成交总面积199853.179平方米，商业性办公用地成交总面积31899.57平方米，旅游用地成交总面积257776.9平方米，住宅用地（含一宗项目配套住宅用地）成交总面积186764.24，物流用地成交总面积11390.14平方米。
2011年上半年土地供应以工业用地为主，商住其次，占推售宗数的25%
从供应土地结构上看，2011年上半年土地供应建面排名的为商住用地，共10宗，总建面为147.11万平米，占总量的34%；其次为工业，总建面132.93万平米，点总量的31%。推地宗数排名的为工业用地，共22宗，占总量的55%；商住其次，共10宗，占总量的25%；总体来看，2011年上半年推地以工业用地为主。
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