[摘要] 距离国务院提出“房价上涨过快的二三线城市也要纳入限购范围”已经有一个月了，但二三线城市普遍处于迷糊冷对的状态。究竟什么样的城市需要限购？日前楼市限购标准遭曝光，共“5条标准”，地方政府需要各自酌量。
距离国务院提出“房价上涨过快的二三线城市也要纳入限购范围”已经有一个月了，但二三线城市普遍处于迷糊冷对的状态。究竟什么样的城市需要限购？日前楼市限购标准遭曝光，共“5条标准”，地方政府需要各自酌量。
标准1：根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市。
标准3：今年上半年成交量同比增幅较高的城市。
标准4：外地人购房比例较高的城市。
标准5：群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。
住建部在文件中表示，凡符合五大条件中2条以上的城市，建议列入新增限购城市名单。虽说标准，不少业内人士则认为要求不高，没有具体的数字规定显得含糊不清。
自国务院提出二三线城市限购“升级令”以后，不少城市采取“冷对”态度，使得目前二三线城市的房价出现短期猛涨。
广东省“第四个限购城市”将会是谁？这个问题也一直在喋喋不休的争论和期待中。江门市摆了个“乌龙”，澄清不是“限购”而是“限外”，而东莞、肇庆两市则明确申明暂不限购。
中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示，截至目前，未出台限购措施但房价较高的前10个城市依次为：珠海、台州、昆山、张家港、湖州、嘉兴、吴江、常熟、江阴、扬州。
而根据国家统计局公布的70个大中城市房价指数，未实行限购的城市中，秦皇岛、烟台、湛江和惠州的价格值和涨幅均位居前列。以上列举的城市中，珠海、湛江和惠州都是广东省的二三线城市，而其中，珠海限购的呼声。
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