[摘要] 据报道,关注楼市的朋友可能会发现,从今年2011年8月下旬开始出现的一、二手房价格“倒挂”现象,就像突如其来的夏季台风,从一线城市登陆,逐渐将整个市场一并卷入。这样的开场,与2008年楼市大跌之前的景象出奇地一致。那么,降价的窗口是否会随后打开呢?
据报道,关注楼市的朋友可能会发现,从今年2011年8月下旬开始出现的一、二手房价格“倒挂”现象,就像突如其来的夏季台风,从一线城市登陆,逐渐将整个市场一并卷入。这样的开场,与2008年楼市大跌之前的景象出奇地一致。那么,降价的窗口是否会随后打开呢?
北京:同一区域“二手房”价格竟比新房还要高
王女士最近准备买房结婚,考虑到自己和爱人都在北京国贸附近上班,她把自己选房的目标确定在了价格相对实惠的北京通州区。然而逛了两天,王女士发现了一个非常有意思的现象,在同一区域,二手房的价格竟然比新房还要高。
记者:您现在看的房子它卖的价格是每平米多少钱?
王女士:130平米以上的一万五。
记者:整一万五,二手房现在?
王女士:二手房应该是一万七、八吧。
中介:二手房确实比一手房价高二手房主并不急
不仅在通州区,在北京另外一个新房供应比较集中的区域大兴,记者调查发现这里的二手房同样是比一手房价格高出了一截。刘向阳在北京大兴区做房地产中介已经好几年了,他告诉记者现在大兴的二手房确实比一手房价格高,二手房主并不着急。
刘向阳:新看的房子还行,仅仅在一万六七,一万七八这样,好一点的。
记者:一万七八不就跟新房差不多了吗?
刘向阳:新房才一万六七呀。
记者:二手房比一手房贵了呗。
刘向阳:差不多了,有比它贵的,这块因为它的房价不是开发商说了算,房主说了算,不是说开发商房子是一万六或者一万七,他规定就这价钱,房子人家自己的,想卖一万五卖一万五,想卖两万五卖两万五,卖不动人家不着急呀。
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