[摘要] 调查数据显示：8月百城住宅均价与7月基本持平，十大城市均价自去年9月以来首次出现下降。中国房价最贵的20个城市中，深圳上海北京占据前三，珠海也榜上有名与7月排名相同排在第16位。如此严厉的调控下，房价上涨的趋势依然没有较大改变，看来人类已经无法阻止房价上涨了，珠海能否hold住？
中房指数系统2011年9月1日权威发布《2011年8月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示：8月百城住宅均价与7月基本持平，十大城市均价自去年9月以来首次出现下降。中国房价最贵的20个城市中，深圳上海北京占据前三，珠海也榜上有名与7月排名相同排在第16位。如此严厉的调控下，房价上涨的趋势依然没有较大改变，看来人类已经无法阻止房价上涨了，珠海能否hold住？
珠海环比7月下跌0.04%，样本平均房价为10495元/平方米，7月为10499元/平方米。
9月2日，中国房地产百城价格指数解读研讨会由中指研究院和珠海房天下联合举办，在珠海海逸雍雅堡召开，中指研究院华南区总经理刘 称调控政策威力开始显现，并指出珠海房价属于偏高，实际已面临限购的压力。
刘 分析了100个城市的住宅价格指数称：“过去一年多来价格一路上涨的态势在8月份有了一个平稳的停止，甚至是局部下降的态势，市场调控到今天，政策的威力已经开始显现。”
提到珠海楼市，刘 表示：“1至7月份珠海房地产投资同比增长39%，可售面积同比增长69%，全市7月份批准上市8万平米，同比增长65%，销售面积反而减少了2.2%，市场观望气氛相当浓厚。”
“根据珠海市统计局的指标，2010年珠海的房价收入比是15.05，根据国际标准，合理的房价收入比的取值范围为4-6倍。”刘 指出珠海房价属于偏高，实际已面临限购的压力。
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