[摘要] “金九”惨淡已成定局，楼市到了最微妙的时期。从目前的数据看，北京、上海、广州等一线城市“金九”惨淡已成定局。作为今年的最后一个销售旺季，“银十”无疑被开发商们寄予了最后的希望。
“金九”惨淡已成定局，楼市到了最微妙的时期。
从目前的数据看，北京、上海、广州等一线城市“金九”惨淡已成定局。作为今年的最后一个销售旺季，“银十”无疑被开发商们寄予了最后的希望。
年度决战已经打响，而价格成为令开发商们两难的赌注。在北京、上海，原本遮遮掩掩的试探性降价正在逐渐发展为一触即发的价格血拼。
关键在于，各方以价换量的愿望能否实现？房企资金链还能撑多久？市场是否就此迎来拐点？对于诸多疑问，业界见仁见智。但可以肯定的是，当限购城市范围不断扩大，有购房资格的人愈加有限，未来几月在“房票”的争夺上，房企之间将展开一场激烈的斗争。
据珠海市统计局统计显示，今年1-8月份，全市商品房销售面积142.37万平方米，同比下降1.5%，累计降幅比1-7月收窄0.7个百分点。今年以来，我市房地产市场处于低迷状态，销售面积一直为负增长，但降幅呈收窄态势。
1-8月，全市完成固定资产投资361.62亿元，同比增长30.5%，其中的房地产开发完成投资135.86亿元，同比增长37.1%。
上半年，主城区的库存面积达到62万平方米，加上已施工报建的项目，预计下半年面市项目近149万平方米，面对这200万平方米的待售面积，面对风声鹤唳的调控政策，开发商必须加大促销力度，抢在更强硬的政策出台前回笼资金。开发商“鸭梨”也大了！
国庆是个买房的好时机，因为国庆期间开发商会打出较大的购房优惠，下面小编搜集了适合刚需一族购买的房源的打折动态，供各位网友置业参考。
价格：价4380元/平方米
动态：金碧丽江西海岸二期在售94、107、109、159平方米的三房毛坯单位，起价4380元/平方米，购房全款97折，按揭98折，国庆期间推出3999元/平方米特价房。
金碧丽江西海岸效果图
项目介绍：金碧丽江西海岸花园是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，距“海泉湾”仅8公里。项目总体用地350亩，由总建筑面积180000平方米的“西海岸花园”和占地250亩的“爱布菲尔湿地生态园”两个部分组成。
金碧丽江西海岸花园在整体规划上体现了全景式西班牙风格建筑及园林规划；“爱布菲尔湿地生态园”则通过水系、生态园、湿地、马场，体现了一种人与自然的融合。两部分在形式上相对独立、在功能上相辅相成。
金碧丽江西海岸花园，位于珠海平沙。踞温泉新城之中心，北接京珠高速，南临珠海机场，珠海港近在咫尺，距珠海市区约30。
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