[摘要] 中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,无论房价还是房地产市场问题,短期都可以通过调控来解决,但是体制原因必须通过改革解决。一个是使房地产保持合理价位,一个是增加保障房的供应量。
承认无能改变方向
《财道》:在同行和媒体面前承认“我没本事”是很需要勇气的,承认失败后,您有怎样的打算?
任志强:我承认自己失败,但是也就是这一次而已,我无法承受这样的天价,可是我还可以通过收购等方式获得项目。华远在北京还有几个项目在按部就班地运作着,另外,公司已经在二三线城市拿了不少地了,希望不是凭胆量,而是凭品牌取胜。实际上,未中标的企业为拿不到地发愁,中了标的为媒体的攻击发愁,部分央企已在境内外上了市,社会投资者只关心企业的连续业绩,不关心房价、地价的高低,经营者只好知难而上了。尽管我认为应加大土地供给以满足市场需求,但也不想看到天价地推高二手房和市场现有的房价,也许今天的天价地在明天看不再是天价,但也会导致市场的恐惧和冲动,不利于健康稳定的发展大局。
潘石屹:任总曾对一位要买房的青年人说:你在北京买不起房,说明你劳动生产率低,应该到二三线城市去买。还买不起,就到农村去。现在看到任总也朝这条路走了。而我们公司去年的业绩很好,创下了历史上销售业绩,共完成销售额136.8亿元,位列北京房地产销售名。SOHO中国在去年取得的成绩是在诱惑面前保持清醒的头脑,没有犯盲目拿地的错误。未来几年,上海将成为SOHO中国的发展重点。
购房人更需要表达
任志强、潘石屹都是忙人,在“315”竞拍的当晚,任志强做客凤凰卫视的《华闻大直播》,潘石屹则在央视晚上九点半的《新闻一加一》侃侃而谈,他们之所以受到高密度的关注,是因为他们在做一个特殊的行业。这个行业既承载着作为人基本权益的居住属性,又有代表人财富的商品属性。
但是,他们也仅仅是这个产业供应链条中的一环而已,更多的基层购房人的意见比他们更需要有人倾听,而这些人却没有顺畅的渠道表达自己的观点。毫不夸张地说,“一家一本难念的经”是现在的各种购房人的现状,有面临结婚、生子这样的刚需的,有条件好转需要改善的,还有手里闲钱多来投资的。而由于北京国际[消息 价格 户型 点评]大都市的地位,地价又左右着房价的变化。所以,不管是否逻辑清晰,也不管有没有连珠妙语,也应该让这些房地产链条的终端客户有一个表达的机会。他们无法左右房价,但是他们有权发出声音。(北京晚报)
央企京城一天连拿三地王 任志强满怀幽怨
2010年3月15日,北京一天涌现了三个“地王”,全为“央企制造”。当日,北京成交6块土地,总金额达143.5亿元
“现世报!”央企在京城一天连拿三个地王,搞得任志强都唉声叹气。看到此消息时,脑子里首先想到的便是这三个字。
3月15日,“两会”刚刚结束,北京新年土地拍卖开闸,各路英豪纷纷杀到现场去抢地,“地产大炮”任志强也不例外。
结果,几番厮杀过后,民企败下阵来,财大气粗的央企毫无悬念地把当天所有拍卖土地收归囊中。
相关阅读:
2011年第四季度楼市6大猜想 年底房价能到底吗?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。