[摘要] 在国庆期间的楼盘销售TOP 10里面，坦洲楼盘和西区楼盘各占了3个，这也反映出珠海新的置业重心西北之争目前还是难分胜负。其实置业选哪里，除了考虑片区之外，楼盘本身也很重要，小编为你精选了珠海西区和坦洲各5个精品楼盘，看看哪个能打动你？
十一报业房展已过去一个多星期的时间。在楼市走弱的情况下，各大发展商更加踊跃参展，为下半年的加速推盘造势。共有36个项目在十一报业房展亮相，凸显出报业房展积淀了八年的品牌效应。正因为报业房展成为各大发展商普遍信赖的参展平台，业界普遍认为，每年的报业房展都具有楼市风向标意义。那么，繁华落尽后，珠海楼市将走向何方？报业房展又将为购房者和开发商在本年度最后一季度提供怎样的借鉴意义？
置业重心悄然移向西北
本次房展的36个参展项目中，有18个来自中山，占到参展项目将一半；珠海西部的也有六个楼盘参展。在投资需求受到抑制，刚需主打的市场上，价格相对便宜的西北区域楼盘越来越受青睐。而横琴大开发、城市西拓以及珠中江一体化等利好，使得置业投资者都对珠海西区和中山坦洲三乡这块楼市洼地充满了信心。
本次房展的销售数据也显示了西北区域楼盘日渐喧宾夺主的态势。百脑会统计的国庆期间销售排行榜显示，排名前十的楼盘只有三家来自市区，其余均为西区和中山的楼盘。其中时代山湖海更是以260套夺魁。这也在一定程度上推高了西区在今年房展期间的成交均价，达到了7822元/平方米。在销售率上，西北区域也明显领先于市区。主城区的开盘去化率只有22%，低于上半年的27%；相比之下，西区的57%和坦洲的58%，都明显比上半年的34%和39%高出一大截。在销售均价均有所提高的情况下，西区和坦洲的楼盘销售率均非常可观。
选西区还是坦洲？
置业重心转向西北，到底向西还是向北？选西区还是坦洲，这是一个问题。
对于大多数承受不起珠海市区高昂房价的置业者来说，这道选择题无可避免的思考过很多遍了，只是两者各有优劣，谁也难有压倒性的优势，让人难免在西区和坦洲间摇摆不定。
西区，珠海特区范围内，在行政规划上更占优势，教育医疗有保证，而且是珠海政府目前和未来重点发展的片区；坦洲属中山，置业坦洲意味着要真人上演“双城记”，孩子以后的教育是个大问题，但坦洲眼下有靠近珠海的地理位置优势，片区发展也较西区要成熟，而且目前来说坦洲房价也要比西区略微便宜。对于80后的刚需购房族来说，坦洲紧挨珠海市区尤其是新香洲的地理位置优势实在是莫大的诱惑。
不知道大家是否留意过，对于置业选择坦洲还是西区这个问题，很多市民已经“用脚投票”了。下班高峰期的时候，去西区和去坦洲方向的公交车都爆满，但是到了晚上10点以后再看，坦洲方向坐车的人仍然很多，而去西区的就比较少了。毕竟，西区离珠海市区的距离，要比坦洲离珠海市区的距离要远上很多，在目前珠海BRT交通还未建设的情况下，坦洲的距离优势还是占优的。
在国庆期间的楼盘销售 10里面，排名的就是西区的项目时代山湖海。不过，西区楼盘也就仅此一家，而坦洲楼盘却有6个上榜！其实置业选哪里，除了考虑片区之外，楼盘本身也很重要，下面小编为你精选了珠海西区和坦洲的几个精品楼盘，看看哪个能打动你？
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