[摘要] 10月31日，珠海市政府发文称，11月1日起，珠海将实行限购政策。珠海步入双限时代，引起网友一片哗然。双限政策对珠海接下来的房价走势和西区房价走势将会产生什么样的影响？为此，珠海房天下发起了“珠海限购了！您如何看待”网络大调查。
10月31日，珠海市政府发文称，11月1日起，珠海将实行限购政策。据悉，本次珠海限购主要针对主城区(香洲区)。限购令施行后，本地居民和在珠海已缴纳一年以上社保的非本地居民，只能在香洲新增一套房。而无购买社保和纳税的非本地居民不能在香洲买房。由此，预示着珠海成为继广州深圳佛山后，广东“第四城”施行限购令，限购区仅限香洲区。
珠海步入双限时代，引起网友一片哗然。双限政策对珠海接下来的房价走势和西区房价走势将会产生什么样的影响？为此，珠海房天下发起了“珠海限购了！您如何看待”网络大调查，自昨日调查发布起，截止到今天，已有近万名网友参与调查，此次调查广征民意，同时用数字说话，为仍处在观望迷雾中的市民和广大准业主剖析“双限”后的珠海楼市反应以及珠三角的地产运行连锁走向。
调查一：珠海需要限购吗？76.94%网友高比例高姿态表支持
调查结果显示，76.94%的网友对珠海新出台的双限政策表示支持，18.29%表示“没必要”，只有4.78%的网友选择“与我关系不大”，大比例的支持看出双限政策还是顺应民意。
珠海是珠三角南端重要的城市，跟深圳很相似，与澳门，是我国五个经济特区之一，现已被定位为珠江口西岸的核心城市。随着近年来的经济快速发展，以及广珠城轨开通、珠港澳大桥兴建、横琴开发等重大项目的推进，珠海发展前景诱人，使其成为珠三角房产投资的热土。此前数据显示，珠海上半年商品房销售均价高达12283元/m2，同比上涨超过四成。在广东去年12个商品房均价涨幅超过21%的城市中，珠海涨幅，达到38.4%。珠海限购已榜上钉钉。
调查二：.珠三角有哪些二三线城市会还被纳入限购范围？中山25.99%份额位列榜首
此次选入调查的城市包括了珠三角的几个主要城市，其中包括中山、东莞、江门、惠州、韶关、增城、从化等。中山以25.99%和东莞25.79%的得票率占去了超过一半的份额，紧跟下来的热门限购城市还有江门和惠州。尽管这些珠三角二三线城市未来是否会加入限购大潮仍然是未知数，但我们也看出，较之一线大城市，二三线城市对经济增长的渴求更强烈、对土地财政的依赖也更大，当地执行限购政策的意愿和程度，将使新一轮限购面临很多变数。
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