[摘要] 2011年11月8日，记者从微博中获悉，一网友在微博中提到中山将限价5800元！据微博网友评论，有网友已打电话到中山市开发商，称还未获得消息，中山限价5800元的消息是否准确，还有待进一步确认。
2011年11月8日，记者从微博中获悉，一网友在微博中提到中山将限价5800元！据微博网友评论，有网友已打电话到中山市开发商，称还未获得消息，中山限价5800元的消息是否准确，还有待进一步确认。
据悉，该网友在微博中的原话为：珠海中山的地产人们，又是一巴掌，中山限价5800！公道说，这事不赖学友，时代不要有压力，要怪只能怪那位著名的德艺双馨老演员的坚决。
此条微博是19：22发布的，20后，该网友又转发该条微博，称：希望我得到的消息是错误的，天亮后验证吧。
此微博一出，便引起网友的追问，但据记者的了解，中山市住建局方面还未贴出相关公告。
此次中山限价消息来源：
而据此前的新闻，4月1日，中山住建局公布了2011年住房价格调控目标。和其他的众多城市一样，这一目标设定为“低于全市年度生产总值(G DP)增幅”，对比去年全市11%的G DP水平，今年中山的房价必须控制在5853元/平方米之内，但今年前3个月的成交均价已 过了这一标准。一些发展商表示，在定价时不会顾虑到政府的调控目标，更多的将“跟着市场走”。
2011年房价不能超5853元/平方米
根据国土资源局的官方数据，去年中山全市商品住宅均价为5273元/平方米，按照今年拟订的11%的涨幅上限计算，今年中山新建住房均价将不能超过5853元/平方米。不过，今年1月和2月，中山市的住宅均价分别达到了6033元/平方米和5977元/平方米，已然“超标”。而近日中房指数系统百城价格指数对100个重点城市的全样本调查数据中则显示，今年3月，中山房价环比上涨达1.99%，居第三位。
据此看来，中山房价要达到控制目标，接下来的这9个月，房价非但不能往上走，还必须要往下走一点点才行。但在一些业内人士看来，目前中山的房价已经像飞机进入跑道，马上就要腾飞了。
另个，中山市房协还建议过中山开发商要做好限价准备。新闻内容如下：
广州日报9月14日的新闻：
市房协建议：房企应做好限价准备
近日，省内韶关出台限价措施后，中山是否也会限价又成为业内讨论的热点。据悉，作为开发商行业组织的中山市房地产行业协会在8月31日发布的《对当前中山商品房成交价格情况的调查与建议》(下称《建议》)，《建议》中提醒开发商注意做好必要时中山实行限价的准备，房协同时建议中山市政府组织相关单位、部门到已先行限价城市参观学习，借鉴他们的经验。
中山市房协在《建议》中，还针对近一段时间中山精装修房增多，成交均价被拉高的情况，建议开发商把装修部分的价格与“毛坯房”的价格区分开来，还原“毛坯房”本身的价格。同时还建议房地产交易管理部门应适时调整网签合同的格式，使房价统计更为准确。
中山市房协调研后认为，在商品房供应结构中，144平方米以上的大户型商品房成交均价，对全市房价拉高起了关键作用。针对这种情况，房协鼓励开发商进行普通商品住房的开发，避免扎堆开发高端大户型产品。
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