[摘要] 作为杭州的城市副中心，杭州经济开发区近期正式启动《2011年度杭州经济技术开发区企业安居工程补助实施细则》（暂行）（以下简称《细则》）。根据《细则》内容，开发区财政安排企业员工安居补助专项资金（以下简称专项资金）1亿元，用于建立租房补助和购房补助机制。
作为杭州的城市副中心，杭州经济开发区近期正式启动《2011年度杭州经济技术开发区企业安居工程补助实施细则》（暂行）（以下简称《细则》）。根据《细则》内容，开发区财政安排企业员工安居补助专项资金（以下简称专项资金）1亿元，用于建立租房补助和购房补助机制。
因受政策及市场浓厚观望情绪等因素影响，杭州楼市自传统销售旺季“金九银十”遇冷后，深陷“冰冻期”，成交持续萎缩，房价环比下降，房地产业税收同比下滑明显，上述地方性政策，尤其是购房补贴，日前开始实施被指救助楼市。
首套购房可补贴20万元
这份发布于2011年6月3日的《2011年度杭州经济技术开发区企业安居工程补助实施细则》（暂行），日前正式启动。该《细则》明确，解决企业员工租、住房问题的基本原则是以货币补助的方式，建立企业员工租房补助和企业中高层管理人员（包括研发技术骨干）购房补助两种补助机制。
补助对象为：在开发区注册、纳税和经营的企业，其中工业企业应当符合2010年度销售产值1亿元以上的条件，重点科技及服务业企业应当符合经有关部门认定为省级以上（含）高新技术企业、技术先进型服务企业。
补贴标准还明确，工业企业分别按销售产值规模，给予企业管理人员1套~25套购房补助，如销售产值100亿以上（含）的工业企业，按照25套的标准发放购房补助；销售产值50亿（含）~100亿的工业企业，按照15套发放购房补助，重点科技及服务业企业原则每家企业购房补助数量不超过2套。
其中，关注的是关于购房补贴的条款。据规定，按每套房屋一次性补助10万元购房款，以及分3年补助额度为50万元的银行同期商业贷款年息或公积金贷款利息。贷款额度不足50万元的，则按实际贷款额度进行补助，申请对象必须于2011年度内在开发区范围内购置商品房。
“属于首次购房，确实是企业的中高层管理人员（包括研发技术骨干），一次性补贴10万元，再享受3年补助额度为50万元的银行同期商业贷款年息或公积金贷款利息。”杭州经济开发区管委会经济发展局投资与工业经济科科长朱政昨日（11月24日）向《每日经济新闻(微博)》记者解释道。
《每日经济新闻》记者获悉，购房补助申请截止日期为2012年2月15日，但是购房行为必须在年底之前完成，符合条件的购房者最快将于2012年3月份拿到购房补贴，以企业为主体来申报。
根据目前银行实行的房贷五年以上基准利率为7.05%，如果还贷年限20年算，补助50万元3年利息将近6.7万元，而目前首套房利率上浮基准利率10%，3年来超不过10万元，再加上一次性10万元的补助。
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