[摘要] 11月的珠海房地产市场可谓是在政策明朗、观望更浓之下度过的。11月1日，珠海“双限令”突袭，震惊市场，原本扑朔迷离呼之欲出的限购令终于露出真容，厉政之下，珠海楼市将作何表态，只从房地产的一级市场——土地市场，便可一窥究竟。
购房者持币观望，开发商寻求突围之路，这一切仿佛预示着珠海楼市开始由卖方市场转向买方市场，开发商竞相降价抢客，购房者是否买账暂且不提，11月的珠海房地产市场可谓是在政策明朗、观望更浓之下度过的。
11月1日，珠海“双限令”突袭，震惊市场，原本扑朔迷离呼之欲出的限购令终于露出真容，厉政之下，珠海楼市将作何表态，只从房地产的一级市场——土地市场，便可一窥究竟。
2011年11月的珠海土地市场，在厉政之下形势也颇为严峻，这一点仅从新推出土地仅3宗便可一目了然。
1.土地供应情况分析
珠海双限致土地市场骤冷仅推出3宗土地
11月珠海土地市场仅新推出3宗土地，其中1宗工业用地、1宗社会停车场、电信设施用地、1宗商业设施用地（航空器材展销用地）。新供应土地面积为124185.2平方米，环比下降77.14%。
从供应情况来看，珠海土地市场受“双限令”影响较大。11月推出的宗土地是在珠海“双限令”出台半个月后才推出，位于横琴口岸服务区，规划土地用途为社会停车场、电信设施用地（含社会停车场、电信设施、办公、商业），有业内人士表示，这是政府在试探市场的一种行为。
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