[摘要] 年末本是土地市场供需两旺的时节,而今年的11月,各地不断传出房企“弃购”、土地流标和中止出让的消息,多个城市住宅地块零成交,土地市场陷入深度低迷状态。
年末本是土地市场供需两旺的时节,而今年的11月,各地不断传出房企“弃购”、土地流标和中止出让的消息,多个城市住宅地块零成交,土地市场陷入深度低迷状态。
据中指研究院对25个大中城市监测土地流拍情况统计,11月(1日-28日),25个大中城市共流拍(含中止出让)59宗地块,流拍面积达270万平方米。其中以广州、宁波、上海等城市表现最为明显,广州共流拍(含中止出让)34宗地块,其中居住用地22宗,流拍面积86万平方米,占居住用地推出面积86%;宁波共流拍(含中止出让)15宗地块,其中居住用地5宗,流拍面积19万平方米,占居住用地推出面积34%;上海共流拍(含中止出让)13宗地块,其中居住用地12宗,流拍面积61万平方米,占居住用地推出面积44%,可以看出,流拍现象在长三角地区和一线城市最为明显,而这些城市也是房价上涨最快,调控政策力度的城市。
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