[摘要] 中山限价明年仍将延续---业内人士认为中山限购将会对楼市造成一定程度的冲击。有意购买新建商品住房的人士，要留意所购商品住房价格是否与限价政策相冲突，并随时关注政府相关政策的变动。植建军说，明年限价的标准应有所提高，“不过即使这样对高端楼盘和别墅类产品的打击也非常大。
楼市将迎来量价齐跌 中山限价2012年仍将延续
核心提示：记者昨日从一位政府相关部门的负责人处获悉，即将于年底到期的“限价令”明年还将继续，不过具体标准和持续时间还不得而知。
有开发商表示，不排除一些企业顶不住压力继续降价，而业内人士也表示，楼市将迎来量价齐跌，开发商的日子将很难熬。
限价明年还将延续
不过记者从一位政府相关部门的负责人处获悉，“限价”与“限购”均属调控政策，也在住建部要求延期的范围内，目前中山虽然还没有收到住建部正式发文，但“限价令”明年还将继续，只是具体会按什么标准执行，还将持续多久，目前还不得而知。
而从中山市国土资源局在对中山楼市限价政策的通告中，也可以看到中山本地政策存在随时变动的可能，该通告中称，“我局将继续加强对商品住房交易价格的监测，并密切留意房地产市场的走势。
有意购买新建商品住房的人士，要留意所购商品住房价格是否与限价政策相冲突，并随时关注政府相关政策的变动。”
多数网友认为政策将会从紧
从今年5月份开始看房，一直犹豫是否购房的姜先生告诉记者，最近陆续有销售人员给他打电话推荐特价单位，“有一些价格还真的比较吸引人，不过没有碰到我特别中意的。”
姜先生说，明年限价继续，将增加他选房的从容心态，“不着急，慢慢选，碰到价格和户型特别合适的我才会出手。”
搜房网（中山）目前正在进行的一项关于2012年是否买房的网络调查反映目前市场弥漫着观望状态，截至昨晚记者发稿时，有66.1%的网友认为明年的调控政策将继续从紧，只有不足一成的认为会适度宽松，有近六成的受调查者表示，“房价有实质性下滑才会出手。”
在房价下滑多少才出手的问题中，从一成到四成四个选项分别有两成左右的选择，只有不足一成网友认为明年政策会有所放松，而认为明年房价会上涨的调查者不足2%，认为会微幅下跌的有52.54%，大幅下跌的27.12%，认为基本不变或不好预测的约为两成。
开发商我们有心理准备
大信置业营销总监董飚听到这个消息的反应就是：市场将持续低迷。“本来大家都认为熬过这个月明年政策会有所松动，不过从住建部表态明年限购会延期之后，我们也有了心理准备。”董飚说，他预计明年降价促销还会持续，“不排除有些企业顶不住，价格还会更低。”
“如果继续限，我们也只能接受。”石岐某楼盘销售负责人陈先生表示，限价持续下去不太合理，“高端项目的成本就在那里，不可能赔本卖。”
陈先生认为，明年的限价令不应该再按照5800元/平方米的标准来执行，“每年经济都在增长，限价标准也应该提高。”陈先生说，“房地产上下游涉及的行业众多，如果持续低迷，对整个经济也将带来影响。”
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