[摘要] 严介和判断，到2013年，将是抄底楼市的最佳时机。“即将到来的2012年春天，中国房地产业将"无可奈何花落去"。”严介和预言，未来3-5年的房地产走势将会是“一线城市，明落；二线城市，微落；三线城市，持平；四线城市，微涨；五线城市，即现在的乡镇，明涨。”
“2015年，成为全球华人首富，到2017年，成为全球首富！”有“全球华人狂人”之称的太平洋建设集团创始人严介和，昨日在蓉举行“郑和舰队富民感恩华佗论箭”成都新闻发布会时再放“狂言”。
严介和判断，到2013年房地产行业将理性回归，自己将通过新的太平洋开发集团进军房地产行业，且肯定会参与成都的天府新区建设。
2013年春房地产将彻底告别暴利时代
严介和判断，到2013年，将是抄底楼市的时机。“即将到来的2012年春天，中国房地产业将"无可奈何花落去"。”严介和预言，未来3-5年的房地产走势将会是“一线城市，明落；二线城市，微落；三线城市，持平；四线城市，微涨；五线城市，即现在的乡镇，明涨。”最终，到2013年春天，中国房地产将会理性回归，彻底告别暴利时代，而到时候也将是抄底楼市的时机。
进军培训、商务、会展等地产项目
基于自己对未来几年国内房地产行业走势的判断，昨日，严介和宣布，明年将通过新的太平洋开发集团正式进军房地产行业。
严介和透露，目前太平洋开发已经完成相关手续，明年就将正式开始运作，“到时候项目将会全面开花，遍及。”
与传统的房地产企业不同，太平洋开发将主要围绕严介和目前正在运作的“华佗论箭”等智慧产业，打造“智慧地产”，重点发展培训地产、教育地产、商务地产、会展地产等。
评中小企业：迟死不如早死 被动死不如主动死
对于目前中小企业面临的经营困境，严介和昨日也开出药方，“迟死不如早死，被动死不如主动死，陷入困境的中小企业应该考虑挂靠大企业或者寻求被大企业收购，宁做凤尾不做鸡头。”
严介和表示，中小企业的关停并转与大企业合作是一个必然过程。在中国经济从总量走向质量的今天，应该让中小企业关闭99%。作为中小企业的经营者来说，应该“主动死”，被动倒闭结果更加不堪。与大企业合作，争取做大企业的大股东、中股东、小股东，将会是一个明智的选择。
将参与天府新区建设
严介和表示，诸如成都这样的旅游名城，旅游地产将会是一匹黑马，在未来的地产行业中有上涨的空间和可能。而对致力于“再造一个产业成都”的天府新区，严介和也表现出浓厚的兴趣。“天府新区的建设，太平洋开发肯定会参与进来。”严介和透露，未来太平洋开发集团重点发展的会展地产、商务地产、教育地产等，都可能有项目放在成都，目前公司已经展开了相关的前期工作。
此外，严介和昨日还宣布将涉足教育和文化产业。
人物介绍
严介和，1960年生于江苏淮安，中国太平洋建设集团创始人，华佗论箭首席专家，中国郑和舰队资本国际集团董事局主席。
中国太平洋建设集团是中国非公有制企业中惟一拥有国家公路、市政和水利工程3个总承包一级资质及多项专业一级资质的民营企业。2005年，他以身价125亿元位居中国富豪排行榜第二位。中国太平洋建设集团跻身中国民营企业500强第8位，中国大企业集团1000强前50强。
链接阅读：百城指数"普降"很明显 购房者买不买房很纠结
12月1日，中指研究院发布“2011年11月百城住宅价格指数”。数据显示，11月青岛住宅均价为9668元/平方米，环比下降0.01%。随着调控深入，降价趋势越来越明显。什么时候该出手，却让很多购房者纠结。
楼市进入到现在这个行情，开发商整日纠结要不要降，买房人也挺纠结。买了房的纠结：刚买完房楼盘就促销了。没买房的也纠结：现在该不该出手买房？
市民王先生正在打算买房，也是倍感纠结。“担心房价下降‘过了这村没这店’了，但又怕买了房子之后房价还会继续下跌，真不知道究竟哪里是房价的底部。”
“现在还不是房价的底部。”不少业内人士表示，即使是领跌，楼市大降价的楼盘也只是极少数的楼盘，大部分楼盘都还是在坚守或者试探性降价，目前的降价潮并非整体的房价“大震荡”。
业内人士评价，这是当前楼市分化竞争的一个表现，房价整体下行刚开始。
而降价标杆项目带来的人气，反而使多数开发商更乐于观望，总之，房价的“普降”极有可能演变为长期缓慢的过程。
购房者想要做到理性购房，需要对房价涨跌的真实数据有一个了解。若是购房者很早就开始关注某一地的房产，并且做好了相关的资料收集和记录的话，那么这就是可靠的资料，因此可以作为参考。
要是临时才决定看某个小区的房源，那么想要知道小区真实的房价涨跌情况，可以通过咨询物业、小区业主，或者去房管局看成交价格等等，这样得来的数据要比仅仅看楼市宣传来得真实和靠谱。
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