[摘要] 半数全年销售目标难实现 绿城完成率仅为55.80%事实上,今年前11个月TOP10房企的销售总额已经超过去年全年。在已公布具体销售业绩的20家龙头房企中,绿城距离全年550亿的销售目标最远:前11月销售金额为307亿元,目标完成率仅为55.80%。
20家龙头房企
前11个月揽金近7000亿
公开资料整理显示,前11个月20家龙头房企销售金额总额为6943.72亿元。其中,销售金额排名靠前的10名房企分别为:万科(1157.2亿元)、恒大(791.1亿元)、保利(676.22亿元)、中海外(665.2亿元)、碧桂园(394亿元)、龙湖(356亿元)、绿城(307亿元)、中建国际(302.5亿元)、华润置地(301亿元)以及世茂(285亿元)。
以上10房企销售金额总额为5235.22亿元,而去年全年10房企(住宅销售为主)的销售总额也不过4950亿元。
而上述10名房企中,除去绿城中国,其余在今年前11个月的销售金额均已经超越去年全年业绩。而值得注意的是,多家房企的销售均价不仅没有下降,反而同比上扬。
而一度传出要全面停工传闻的雅居乐,其相关人士也对《证券日报》记者否定了这一消息。同时,上述人士表示,尽力完成今年的销售目标,依旧是雅居乐的首要任务。至于明年的销售计划,还要待稍晚些时候才会制定出来。
“目前,我们在致力加快销售回款”,龙湖的相关人士表示,资金的回笼是公司目前的工作重点之一。
至于率先下调全年销售目标和销售均价的富力地产,执行董事吕劲最近在回答《证券日报》记者关于公司策略的问题时表示,富力旗下5万/㎡的项目,并不乏人问津,并且未表示公司会有策略方面的调整。
与此同时,另有不愿透露姓名的某大型房企内部人士对《证券日报》记者表示,对于明年的市场,“我们不太乐观”,但明年的销售计划和今年相比,依旧会保持一个增长的态势。
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