[摘要] 开发商们似乎开始着急了,政策正在刺痛他们。如果考虑到2011年地方政府土地出让收入减少一万亿元,坚持房地产调控政策不动摇会受到新的考验。
业界声音:
住建部政策研究中心主任秦虹:
“促进房价回归合理水平”,并非就是降价。
人大财政经济委员会副主任委员贺铿:
未来三年内,房价每年跌个10%的幅度,经济还是可以承受的,有的人想得更乐观,银监会前主席刘明康说房价跌50%也没事,但我相信一下跌这么多,谁都会受不了。
工商联房地产商会会长聂梅生:
房价的合理价位应该低于GDP与人均收入的增长,高于CPI与PPI的增幅,只要在这个区间内增长,房价便属于合理价位。按照这个标准,2011年许多城市的房价涨幅已经低于CPI的涨幅,说明房价正在回归合理价位。
北京中坤投资集团董事长黄怒波:
楼市拐点已经来临,房价进入下行区间,正在回归正常价格,2012年房价将跌30%,将是入市的大好时机。
招商房地产有限公司董事长林少斌:
从库存量来看,楼市拐点已经来临。
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