[摘要] 老总们对于房价涨跌的未来预测总是大耍太极欲言又止；对于房企过去一年的生存状况则呈现“冰火两重天”或叫苦连天、或怡然自得；不过面对房价升跌拐点，房企接下来一年的经营状况，老总们则是几乎异口同声“压力未解决”。
房价已经成为人们日常生活中的热门话题，房地产企业的老总们又是怎样看房价的呢？昨日在市政协十一组经济界的分组讨论上，多位房企老总连番发表了对房价的看法。有意思的是，老总们对于房价涨跌的未来预测总是大耍太极欲言又止；对于房企过去一年的生存状况则呈现“冰火两重天”或叫苦连天、或怡然自得；不过面对房价升跌拐点，房企接下来一年的经营状况，老总们则是几乎异口同声“压力未解决”。
房企老总说……
“未来一年是很复杂的一年。”
“广州目前的楼价是合理的。”
“房价升跌和政府调控政策有关。”
“保守估计未来广州房价很平稳。”
谈房价：
保守估计未来一年很平稳
今年政协经济界分组讨论上，出现了一个奇怪的现象，尽管该分组聚集了众多房企老总，但却没一人愿意开口谈楼市房价。昨日，终于有委员憋不下去了，“我们这组房企老总很多，怎么就不给我们谈谈接下来房价是升是跌呢？”市建委总工程师李敏霞委员这一番推动，房企老总们的话匣子终于被打开了。
新世界房产公司副总经理张三宝委员率先发言：“楼市春夏秋冬是正常的事，楼价都是呈现波浪式的发展，楼价的波动是正常的。”他在随后接受记者采访时也没有对房价作出预测，一句“未来一年是很复杂的一年”更让人雾里看花。广州珠江实业集团副董事长梁宇行委员对房价预测也是遮遮掩掩，但他在发言时大胆“放炮”：“未来房价能否下跌，很关键就是取决于政府卖地价能否降下来。”
雅居乐华南区域总裁梁正坚委员只保守估计未来广州房价很平稳。同样保守乐观的是时代地产执行董事白锡洪，他坦言很难预测今年房价升跌，“房价升跌和政府调控政策有关。”反而来自纺织行业的谭亚羡委员则大胆预测今年房价还会继续涨，“听说今年还会上调基准楼价。”
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