[摘要] 记者在搜房网上看到，这片名叫格林布尔的土地，位于美国佛罗里达州李县。网上显示，每块土地按照1000平方米面积出售，市场价格为5万美元，团购价仅2.48万美元，团购折扣达到50%以上，买主对土地更具有永久使用权。
15.6买1000㎡美国土地 近千人争当洋地主
记者在搜房网上看到，这片名叫格林布尔的土地，位于美国佛罗里达州李县。网上显示，每块土地按照1000平方米面积出售，市场价格为5万美元，团购价仅2.48万美元，团购折扣达到50%以上，买主对土地更具有使用权。
“2.48万美元是土地价格，购买土地时还需缴纳律师费、手续费等，因此买下一块1000平方米的土地，总价在2.97万美元左右，约合人民币19万元。”据网站该项目负责人林小姐介绍，土地位于佛罗里达州墨西哥湾附近，距离迈阿密45，达到拥有迪斯尼的奥兰多，则需要3：“同时土地通水通电，道路铺平，属于熟地。”
网上团购吸引近千人报名
尽管如此，团购美国土地还是吸引了网民们的眼球，记者在网页上看到访问量已经突破11万人次，参与团购人数则达到984人。“意向买地人可以在网上通过支付宝先交1000元订金，但之后余款则需要到上海公司交齐地款。”林小姐说，买家根据自己的需求，选择土地的位置和朝向。
“虽然采用的是网上团购的方式，但是付齐款项还是需要线下办理。”有工作人员表示，网购的方式可以扩大影响力，而且不受地域限制，可以在范围内进行购买，以吸引更多的潜在海外置业人群。
但是由于总款项较高，且买家需要对土地进行选择，因此需要线下进行。“而且由于办理贷款困难较大，因此现在购买美国土地只接受全款。”林小姐介绍。
“谷底”地价引来中国“地主”
“美国次贷危机对房地产市场造成的沉重打击，是导致现在美国房价、地价普遍较低的原因。”有业内人士表示，目前美国大部分的房价和地价，都正处于“谷底”，这也吸引了不少来自中国的投资人：“从目前购地情况来看，北京、上海、福建、广东地区的买家比较多。”
“相较于买房，买地在用途上的自由性更大一些，同时价格也便宜。”业内人士称，如果用来投资，可以将土地长期持有，等地价上涨后出售。或者在土地上建房，房屋建成后可选择出售或者出租赚取。如果是为移民自住准备，买主也可以根据自己的需要进行建房：“而且购买土地价格便宜，对购买者而言压力较小。”
“如果买家想建房，也可以代为负责托管给美国当地开发商，一般200平方米的平层房屋造价在10万美元左右，2层400平方米则在15万美元左右。”林小姐表示，这也是对买家提供的后续服务之一。
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